Цифры недели
14 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
9
ID: 77926620
Могут подойти
8 комментариев
15 августа 2021, 14:13
Лучший совет
Добрый день. Если делаете фото документов, то телефон следует держать параллельно документу, а не под углом и на расстоянии. Все написано в п. 4. Читайте внимательно.
8
0
ID: 77926620
16 августа 2021, 09:57
Официальных уведомлений не было, только на словах, ждали продажи квартиры покупателя, но она так и не продалась
Сейчас нам можно как то направить приглашение на сделку? Если она решит подавать в суд
Сейчас нам можно как то направить приглашение на сделку? Если она решит подавать в суд
0
0
16 августа 2021, 01:46
Плохо видно п.4, о котором все говорят. Можете, пожалуйста, его просто напечатать. Если срок действия договора вышел, и условия договора не выполнены, то руководствоваться необходимо тем, что прописано в договоре. Что у вас написано по этому поводу на случай невыхода на сделку вашего покупателя. Второй вопрос, как вы сможете подтвердить факт невыхода именно покупателя на сделку? Было ли уведомление о приглашении на сделку и так далее. Подтверждение вашей готовности к сделке, например.
3
0
ID: 77926620
16 августа 2021, 09:53
Добрый день)
4.1 если одна из сторон будет отклоняться от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор
4.2 сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой стороне причинённые убытки
4.3 если продавец уклоняется от сделки купли-продажи, то задаток в размере 20000 рублей возвращается покупателю
4.1 если одна из сторон будет отклоняться от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор
4.2 сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой стороне причинённые убытки
4.3 если продавец уклоняется от сделки купли-продажи, то задаток в размере 20000 рублей возвращается покупателю
0
0
17 августа 2021, 23:54
Видимо, риэлтору комиссию в вашей сделке должен был оплачивать Покупатель. Про невыход на сделку покупателя действительно ничего. К сожалению. Варианта два: принудить их выйти на сделку, если в вашем договоре прописаны все необходимые моменты и его действительно можно признать предварительным договором.
Второй вариант, вас могут привлечь за незаконно удерживаемые денежные средства. В случае, если ваш договор признают договором не о передаче задатка, а о передаче аванса.
В любом случае, вам один путь - к опытному юристу с соотстветствующей практикой. На циане вы можете кинуть клич и рассмотреть предложения от юристов.
Ваш договор необходимо вычитать, рассмотреть риски и предложить варианты выхода из ситуации. А это стоит денег. Удачи вам 🤗
Второй вариант, вас могут привлечь за незаконно удерживаемые денежные средства. В случае, если ваш договор признают договором не о передаче задатка, а о передаче аванса.
В любом случае, вам один путь - к опытному юристу с соотстветствующей практикой. На циане вы можете кинуть клич и рассмотреть предложения от юристов.
Ваш договор необходимо вычитать, рассмотреть риски и предложить варианты выхода из ситуации. А это стоит денег. Удачи вам 🤗
0
0
ID: 77926620
18 августа 2021, 00:58
Спасибо вам)
0
0
15 августа 2021, 14:07
А вы как думаете?
Читайте п.4 вашего договора
Читайте п.4 вашего договора
4
0
15 августа 2021, 13:52
Здравствуйте. Работа с документами - платная работа.
5
0
Сейчас обсуждают
Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду?
Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.
Пять правил для сделок с маткапиталом
В соответствии с п.16 "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в договоре должен быть указан счет, на который должны быть перечислены деньги. Но... полностью исключить нельзя, потому что есть такая штука, как человеческий фактор. Поэтому стоит смотреть не только на договор, но и на финансовые документы (платежные поручения, расписки и т.д.).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости