Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
По форме 12 вопрос.
Доброй ночи.Точнее вопрос по одной строке в ф. 12. Мой товарищ покупает квартиру у соседей.Доки после приватизации года 2005,все прозрачно,вроде бы,но в 70 е или 80 е годы члена семьи выписывали на службу в армию и после он не прописался,но вроде бы так.В форме 9 о нем не упоминалось,вопрос о этой выписке в армию,вроде бы обычное дело в Советское время,но он меня спросил,но а я не сталкивался с такой строкой в 12 ф,по решению суда было,а вот армия,не знаю,что ему ответить и така как лучше Вас мне точно не ответят,Вас и спрашиваю на ночь глядя.Спасибо заранее.
Автор
Теги
0
0
13
13 комментариев
28 октября 2013, 01:07
Лучший совет
13
0
29 октября 2013, 19:17
Кирилл, времени прошло много и администрация действовала и проверяло документы при передачи квартиры в собственность, так что претензии именно к ним и последуют.
1
0
29 октября 2013, 23:20
Спасибо.
0
0
29 октября 2013, 01:17
Не парьтесь вы с выписанными до 95 года.ЗА ними право не сохранялось.Если государство распорядилось с нарушением его прав,то оно и должно предоставить ему жилье в случае возврата.В данной ситуации администрация района все передала родственникам.К ней и будет в случае чего предъявлена претензия...
2
0
29 октября 2013, 03:06
Еще более утешающий ответ.Спасибо.
0
0
28 октября 2013, 23:07
В 9 нет,скажу товарищу про запрос,но вряд ли он будет посылать.Спасибо.
0
0
28 октября 2013, 21:16
Для "морального" спокойствия можно узнать у родни историю этого гражданина,послать запрос о месте его регистрации. Если же по архивным док-ам паспортного стола записи нет о временном убытии(а именно так трактуется запись о службе в Армии),то и беспокоиться не о чем.
1
0
28 октября 2013, 18:31
Да,дело частное,кто знает.
1
0
28 октября 2013, 18:25
Ну впринципе даже после приватизации в 2005 г уже прошло 7-8 лет. Хотя термин "срок давности" очень хитрый и трактовать его можно по-разному (и дело не в 3 лет, которые уже прошли), но всё же риск слишком мизирный.
Но советовать или нет не осмелюсь.
Но советовать или нет не осмелюсь.
1
0
28 октября 2013, 15:08
Квартира не ЖСК,привати,я то же как бы спокоен,но все равно Вам спасибо за поддержку.
3
0
28 октября 2013, 01:29
То, что выбывший служить вернется - маловероятно... Тогда еще была другая страна - СССР... С пропиской было строго... И до его развала он наверняка должен был бы где-то прописаться, даже если остался служить на сверхсрочную... Поэтому, вероятность что-либо оспаривать с его стороны - мизерная...
8
0
28 октября 2013, 00:54
Спасибо Даниил за ответ,я то же думал,что времени много и в Советское время без прописки в другом месте не обойтись было,но , на всякий пожарный,решил услышать мнение коллег и за это еще раз спасибо.
2
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если бы он сохранял право пользования, то во время приватизации не должны были специалисты обойти вниманием этот момент. А вообще, в те годы без прописки было сложно долгое время гулять. Так что он, наверняка, куда-то в другое место прописался. Лучше, конечно, уточнить: всякое бывает. Но времени много прошло. Вероятность, что что-то всплывет в дальнейшем, практически, нулевая.