Поиск по журналу

Вся Россия

по материнскому капиталу

Юлия

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 684

Добрый день!
Я собственник капитала,и собираюсь купить дом ,могу ли я делать догов купли-продажи если там данные по бти от 1992г ???? Или надо заново сначала вызывать бти иобновить все данныена продавца ,а после переоформлять на меня???

Автор

Теги

Юлия

дом

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

18 августа 2016, 23:39

Лучший совет

Юлия, не Вы собственник капитала, а вся Ваша семья. Материнский капитал правильно называть семейным. Для его использования потребуется выделение доли в собственности всем членам семьи.
Перед тем как собираться что-то покупать следует уточнить есть ли возможность этот самый материнский капитал использовать. Например, многие не знают, что мат. капитал напрямую можно потратить на приобретение жилой недвижимости только после достижения вторым ребенком 3-х летнего возраста. До этого момента направить средства мат. капитала на улучшение жилищных условий можно только на погашение целевого ипотечного кредита и процентов по нему.
Сделать договор купли-продажи Вы конечно можете самостоятельно, но гораздо правильнее составление юридически значимого документа доверить профессионалу. Сделать такой договор может риэлтор или юрист с соответствующей специализацией.
Зачем Вам вообще для составления договора купли-продажи понадобился документ БТИ?! Он как бы не нужен. Достаточно свидетельство о государственной регистрации права собственности современного образца. В этом документе есть вся информация, которая необходима для составления договора.
В идеале документы БТИ лучше обновить, 1992 - это уже почти четверть века назад. Также на всякий случай нужно заказать кадастровый паспорт. А вообще правильнее обратиться за сопровождением сделки к риэлтору.

Юлия, не Вы собственник капитала, а вся Ваша семья. Материнский капитал правильно называть семейным. Для его использования потребуется выделение доли в собственности всем членам семьи.<br />Перед тем как собираться что-то покупать следует уточнить есть ли возможность этот самый материнский капитал использовать. Например, многие не знают, что мат. капитал напрямую можно потратить на приобретение жилой недвижимости только после достижения вторым ребенком 3-х летнего возраста. До этого момента направить средства мат. капитала на улучшение жилищных условий можно только на погашение целевого ипотечного кредита и процентов по нему. <br />Сделать договор купли-продажи Вы конечно можете самостоятельно, но гораздо правильнее составление юридически значимого документа доверить профессионалу. Сделать такой договор может риэлтор или юрист с соответствующей специализацией.<br />Зачем Вам вообще для составления договора купли-продажи понадобился документ БТИ?! Он как бы не нужен. Достаточно свидетельство о государственной регистрации права собственности современного образца. В этом документе есть вся информация, которая необходима для составления договора.<br />В идеале документы БТИ лучше обновить, 1992 - это уже почти четверть века назад. Также на всякий случай нужно заказать кадастровый паспорт. А вообще правильнее обратиться за сопровождением сделки к риэлтору.

1 374/50 000

Михаил Морозан

18 августа 2016, 20:37

Допишите в комментариях ниже, какие документы вообще имеются на руках. Так будет проще подсказать.

Альберт Садыков

18 августа 2016, 20:00

В Вашем случае, я бы заставил продавца, привести ВСЕ документы в соответствие.
Потому, как Вы ставите вопрос, вообще не ясно зарегистрировано ли право собственности на этот дом.

Галина Иванова

18 августа 2016, 19:46

Добрый вечер, Юлия.Ранее в паспортах БТИ указывались другие площади. Например ,холодные помещения входили в площадь дома. Поэтому старый техпаспорт вряд ли подойдет. Но вы можете заказать кадастровый паспорт и сделать договор
по площадям,которые будут указаны в нем.
Другое дело, что если у банка ( в случае использования кредитных средств) возникнут вопросы вас обяжут заказать новый техпаспорт