Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
По поводу обязаловки заключения договора через Нотариусов?
Частный маклер
24 сентября 2014
Вся Россия
6 823
8
Я тоже хочу возразить Екатерине Л. Единственно под чем я готов подписаться - она очень красивая девушка!
По существу:
каждый раз, когда проседает рынок недвижимости, возникают подобные запросы, якобы, как некий запрос общества? И тут важно понять несколько вещей. Нотариат РФ - это очень закрытая ниша, которая в основном занята женами или самими чиновниками от МВД Прокуратур и депутатский корпус... Т.Е. есть огромное лобби при каждом дуновении. Итог - рынок стоит, сделок мало, а есть еще и договора (ППФ) что явно отражается на заработке?... и т.д.
Юр. сторона: суть вопроса, Никаких доп функций, (как только фиксация волеизъявления сторон) нотариат не несет. Договора "ППФ" делают тоже самое.
В первом случае это происходит за Деньги. вероятность ошибки больше т.к. нотариус готов это делать на представленных сторонами доверенностей. ( От сюда такое количество черных риелторов)
Дог. ППФ обязательно требует присутствие обоих сторон, лично. до заключения договора (ППФ) обеспечивается его правовая сторона. Что не делается Нотариусами.
На сегодня Нотариусам запрещено законом использовать в своих печатях гос. символику, Это дает доп. головные боли, т.к. надо еще проверять лицензирование самих нотариусов?
Считаю, 1. что принудительная мера, заключение договоров - это грубое нарушение права граждан на ПРАВО ВЫБОРА! Это отражает интерес только узкого круга людей. И не более. Для остальных - это еще большие материальные затраты. + Попытка отследить или контролировать денежные потоки, связанных теми или иными сделками.
Хочется верить, что новые и старые депутаты Государственной Думы РФ. найдут своим женам другое применение? и не станут берендить миропорядок?
Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
24 сентября 2014, 14:02
Лучший совет
Данную тему целесообразнее разместить в блог.
6
0
46/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
27 сентября 2014, 09:20
В первую очередь свобода выбора
0
0
31/50 000
0/50 000
24 сентября 2014, 22:07
У меня недавно была сделка ( по желанию клиента,естественно) вместо ППФ нотариально заверенный ДКП. пожалуйста, любой каприз за ваши деньги))) даже легче-их регистрация
0
0
168/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
24 сентября 2014, 20:58
Было время-советовал только у нотариуса дкп заключать. Сегодня принуждать к обязательному нотариальному договору-шаг назад. Я тоже за свободу выбора и договора
0
0
160/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
24 сентября 2014, 19:14
Суть нотариуса в другом, что не развивается в РФ, нотариус создан не для визы на договоре купле-продажи. Проведение сделок через нотариуса это обременение на конституционные права граждан, так как нотариус оказывает УСЛУГУ, а не функцию государства данностью Конституцией РФ, услуга это бизнес, распоряжение свободное своей частной собственностью и правами требования есть у гражданина данное по Конституции РФ. Тем более что нотариусы навязывают свою форму договора, что противоречит законам и является не волеизъявления гражданина РФ.
0
0
536/50 000
0/50 000
24 сентября 2014, 16:41
Этот закон рассматривается уже не один год и вряд ли будет проведен.
0
0
69/50 000
0/50 000
24 сентября 2014, 15:41
Извините, так получилось. Суть в том, что в гос думе рассматривается вопрос, (закон) об обязательном заключении договоров "КУПЛИ ПРОДАЖИ" и т.д. только через нотариат. а "ППФ" отменяется, как правовая норма.
0
0
207/50 000
0/50 000
24 сентября 2014, 15:23
А в чём вопрос?
1
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
52
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости