Снижение ключевой ставки до 14% не сделало рефинансирование ипотеки выгодным для большинства заёмщиков. Об этом «Известиям» рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
«Клиентская точка слома — ипотечная ставка 11,5%, что соответствует ключевой ставке 8,5–9%. По прогнозу ЦБ, такого уровня стоит ожидать не раньше 2027 года», — отметила специалист.
По её словам, весь текущий год рынок недвижимости продолжит жить в условиях дорогих денег, в связи с чем заёмщикам, оформившим ипотеку по высоким ставкам, не стоит торопиться с перекредитованием. Согласно оценке Натальи Газетдиновой, рациональнее будет разместить свободные средства на депозитах до момента, когда стоимость ипотеки снизится до комфортных значений.
Также она добавила, что ощутимый эффект от рефинансирования возникает только при снижении ставки на 2–3 п.п. В таком случае экономия на переплате может достигать 15–25%.
Фото: Sorapop Udomsri / Shutterstock.com
