Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Подача документов в опеку по доверенности
Светлана Ивановна
12 апреля 2019
Вся Россия
5 359
3

Добрый день!


Продаем квартиру, которая приобреталась с использованием мат.капитала. Соответственно, есть детские доли.


Нашелся покупаетель, который готов внести аванс, но мы уезжаем на отдых на две недели. Могу ли выдать риэлтору (или другому лицу) доверенность, который собрал бы необходимые документы для опеки и подал бы заявление от нашего имени или есть норма в законе, которая требует это делать лично?


Альтернатива, разумеется подобрана.

Авторы
3
Светлана Ивановна
Могут подойти
3 комментария
12 апреля 2019, 07:33
Лучший совет
Доброе утро, по доверенности можно. Правильно пропишите все полномочия, плюс нотариальное согласие на сделку с имуществом ребенка от второго родителя.
6
0
150/50 000
0/50 000
13 апреля 2019, 16:26
Тётеньки из опеки могут заартачиться из-за желания перестраховаться по незнанию. У меня такое было.
0
0
99/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 08:26
добавлю, что в зависимости от возраста детей, опека требует еще письменное заявление детей, которые обычно они лично пишут на приёме
3
0
133/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости