Здравствуйте,
подскажите пожалуйста - хочу передать свою долю в квартире близкому родственнику, при оформлении ДКП в таком случае нужно ли мне будет подавать декларацию в налоговый орган? Доля в квартире в собственности более 5 лет, с момента приватизации.
Или может быть дарственная предпочтительна в этом случае? Передача денег за долю в квартире состоится, просто может не совсем по рыночной стоимости.
Если собственность более 5 лет, то налога не возникает, подавать декларацию не нужно.
Если речь идет об отчуждении доли как самостоятельного объекта права (в любой форме, дарение, купля-продажа и т.п.), то такая сделка совершается только с соблюдением обязательной нотариальной формы.
Какой вариант оформления отчуждения выбрать зависит от ситуации. Здесь для действительно полезного совета необходимо значительно больше исходной информации. Что необходимо учитывать: необходимость соблюдения права преимущественной покупки, вопросы совместной собственности, межличностные отношения участников сделки, вероятность признания сделки недействительной и т.д. Порекомендовать тут может только тот риэлтор, который очень хорошо во всех этих нюансах разбирается. Сразу отмечу, что нотариус тут не помощник, он анализировать все важные нюансы не станет и наверняка Вам про них даже не скажет.