подарили долю, в дарственной указано что без долгов, а жкх выставляет счёт по счёту(разделены) этой доли ( 100 000) как быть?
В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
подарили долю, в дарственной указано что без долгов, а жкх выставляет счёт
ID: 15648008
Могут подойти
4 комментария
25 марта 2018, 17:32
НУ,конь-то ,наверное не дареный,раз указывали что долгов нет)))
1
0
63/50 000
0/50 000
25 марта 2018, 00:14
Мало ли что написано в договоре! Надо было квитанции проверить, а Вы действовали по принципу "дареному коню в зубы не смотрят"))
Платить за прежнего собственника Вы не должны, но управляющая компания нервы Вам обязательно потреплет.
Платить за прежнего собственника Вы не должны, но управляющая компания нервы Вам обязательно потреплет.
3
0
238/50 000
0/50 000
24 марта 2018, 20:53
Вам сделали царский подарок, подарив долю) Ну и оплатите долги дарителя за такой подарок) А если серьёзно, то новый собственник жилья не обязан оплачивать долги предыдущего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права. Т.о., обязанность по оплате услуг ЖКХ, предоставляемых в отношении приобретённой доли, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несёт предыдущий собственник доли. Потребуйте от УК исключить задолженность из лицевого счёта за старого собственника, если не поможет - обращайтесь в суд с тем же требованием.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права. Т.о., обязанность по оплате услуг ЖКХ, предоставляемых в отношении приобретённой доли, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несёт предыдущий собственник доли. Потребуйте от УК исключить задолженность из лицевого счёта за старого собственника, если не поможет - обращайтесь в суд с тем же требованием.
4
0
1 074/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Новый собственник не должен платить за предыдущего. "ЖКХ" должен обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику, ведь именно в процессе их официальных ДОГОВОРНЫХ отношений (договор на оказание услуг) возникли проблемы.
Исключение взносы на кап. ремонт. Они переходят на нового собственника.