подарили долю, в дарственной указано что без долгов, а жкх выставляет счёт по счёту(разделены) этой доли ( 100 000) как быть?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
подарили долю, в дарственной указано что без долгов, а жкх выставляет счёт
ID: 15648008
Могут подойти
4 комментария
24 марта 2018, 20:44
Лучший совет
5
0
25 марта 2018, 17:32
НУ,конь-то ,наверное не дареный,раз указывали что долгов нет)))
1
0
25 марта 2018, 00:14
Мало ли что написано в договоре! Надо было квитанции проверить, а Вы действовали по принципу "дареному коню в зубы не смотрят"))
Платить за прежнего собственника Вы не должны, но управляющая компания нервы Вам обязательно потреплет.
Платить за прежнего собственника Вы не должны, но управляющая компания нервы Вам обязательно потреплет.
3
0
24 марта 2018, 20:53
Вам сделали царский подарок, подарив долю) Ну и оплатите долги дарителя за такой подарок) А если серьёзно, то новый собственник жилья не обязан оплачивать долги предыдущего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права. Т.о., обязанность по оплате услуг ЖКХ, предоставляемых в отношении приобретённой доли, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несёт предыдущий собственник доли. Потребуйте от УК исключить задолженность из лицевого счёта за старого собственника, если не поможет - обращайтесь в суд с тем же требованием.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации права. Т.о., обязанность по оплате услуг ЖКХ, предоставляемых в отношении приобретённой доли, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несёт предыдущий собственник доли. Потребуйте от УК исключить задолженность из лицевого счёта за старого собственника, если не поможет - обращайтесь в суд с тем же требованием.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
…
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Новый собственник не должен платить за предыдущего. "ЖКХ" должен обратиться в суд с иском к предыдущему собственнику, ведь именно в процессе их официальных ДОГОВОРНЫХ отношений (договор на оказание услуг) возникли проблемы.
Исключение взносы на кап. ремонт. Они переходят на нового собственника.