Риэлторы, подскажите.
Каким образом лучше оформить передачу наличных денег если договор делаем нотариальной формы?
До перехода права собственности или после регистрации?
В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
5
Лина
Могут подойти
5 комментариев
24 марта 2018, 17:14
Лучший совет
Все расчеты - по соглашению сторон. Главное, чтобы весь механизм был отражен в договоре. Необходимо учитывать и тот момент, будет ли квартира до момента расчетов находится в залоге у продавца - опять же, по соглашению сторон, но это нужно отражать в договоре. Расчеты бывают наличные и безналичные, осуществляемые разными способами
3
0
24 марта 2018, 22:18
Лучше - смотря для кого. Для покупателя лучше после регистрации, это логично. Для продавца наоборот, в момент подписания договора. Поэтому данный вопрос решается по соглашению сторон, чтобы всем было удобно. В зависимости от ситуации иногда оплата разбивается на несколько этапов - часть после регистрации, часть после предоставления чистой формы 9 и остаток после подписания акта п.п.
0
0
24 марта 2018, 20:47
Безопаснее всего для покупателя после гос.регистрации перехода права. Форму расчетов лучше выбрать безналичную.
Если оплата в момент подписания, тот так все и прописывается.
Если оплата в момент подписания, тот так все и прописывается.
2
0
24 марта 2018, 18:11
Примерно так. Можете у нотариуса сделать заявление - есть форма.
2
0
Лина
24 марта 2018, 17:18
А если происходит оплата в момент подписания ДКП, то указывается что все расчеты произведены в момент подписания и документов подтверждением является расписка?
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости