Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
подажа квартиры
Сергей
Здравствуйте. Приобрёл квартиру по долевому участию в строительстве за 1400000руб. Три года ещё не прошло, но приходится уезжать и продавать квартиу. Продаю её за 1900000 руб. налоговыми вычетами я не пользовался. Сколько мне придется заплатить налога за продажу с суммы 1900000руб.
Автор
0
0
6
Сергей
Могут подойти
6 комментариев
30 января 2011, 17:41
Лучший совет
3
0
Николай Технерядов
22 июля 2011, 02:19
Молодец Даниил, спец одним словом.
0
0
Максим Соколов
31 января 2011, 04:59
Здравствуйте! Даниил Пятницкий очень хорошо вам написал. Захотите сэкономить позвоните ему.
0
0
31 января 2011, 00:48
Здравствуйте Сергей! У Вас возникнет обязанность по уплате налога с разницы 1,9-1,4=0,5 млн. руб. Т.е. 500000*13%=65000 руб.
0
0
30 января 2011, 20:51
Тогда в договору участия старая цена а с покупателем договариваетесь на новую ценц.
0
0
30 января 2011, 17:33
117000 рублей.
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Сергей, под договором долевого участия можно понимать все, что угодно! Не все договора долевого участия соответствуют нормам Федерального Закона №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Я уже спрашивал Вас: зарегистрирован этот договор или нет??? Сзади есть синяя печать государственного органа отвечающего за регистрацию сделок? Если есть, то налог для Вас составит: (1 900 000 - 1 400 000)*13%=65 000 руб., при этом Вы обязаны подать налоговую декларацию по месту Вашей регистрации.
НО! Также у Вас есть возможность на получение налогового вычета при покупке, им Вы сможете компенсировать обязанность по уплате налога.
Я тут целую лекцию могу расписать, но сомневаюсь, что Вы с первого раза все поймете. Вообщем думайте, читайте 220 ст. НК РФ. Если ГРАМОТНО все сделать, то Вы вообще ничего платить не будете, более того, сможете рассчитывать на возврат налогов на сумму 182 000 руб.
Если необходима квалифицированная помощь, звоните.