Поиск по журналу

Вся Россия

Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем?

Дмитрий

Обновлено 18.03.2019

Вся Россия

1 274

Добрый день.

Нам хотят сдать в аренду квартиру, которая сейчас в соцнайме. Там прописано четверо человек - Ответственный квартиросъёмщик, её взрослый сын и её двое несовершеннолетних внуков. Согласия ДЖП о поднайме, судя по всему, нет.

Какие у нас опасности, как арендаторов, если мы снимем эту квартиру по обычному типовому договору найма жилого помещения (предоставлен агентом наймодателя), учитывая отсутствие согласия ДЖП и прописанных несовершеннолетних детях?

Автор

Теги

Дмитрий

аренда квартир

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 405 120 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Нижегородская

13 мин.

ЖК "Нижегородская, 74", Нижегородская улица, 74, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

11 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Новогиреево

11 мин.

улица Молостовых, 14К4, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

6 000 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Сокольники

13 мин.

улица Стромынка, 11, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 7

Пролетарская

4 мин.

1-я Дубровская улица, 2БК1, Москва

2 комментария

не риэлтор

18 марта 2019, 20:49

Лучший совет

без согласия джп официально сдавать такую квартиру нельзя. равно как и без согласия ВСЕХ проживающих (включая несовершеннолетних, за которых это согласие подписывает один из родителей либо опекун). если кто-то стуканет, то муниципалитет вправе расторгнуть договор поднайма и выселить жильцов на все четыре стороны. сдавших тоже ждут санкции.
но это все в теории. на практике обычно на это все плюют. если среди соседей нет специальной скандальной бабушки или аналогичного типажа, то в принципе вам ничего не грозит.
но если вы планируете заселиться капитально, с семьей, детьми, собакой и собственными шкафами, то я бы на вашем месте не рисковал, и снял квартиру все-таки у собственника

Дмитрий

Автор

19 марта 2019, 00:42

Большой спасибо за ответ!