Поиск по журналу

Москва и МО

Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем?

Дмитрий

Обновлено 18.03.2019

Вся Россия

1 259

Добрый день.

Нам хотят сдать в аренду квартиру, которая сейчас в соцнайме. Там прописано четверо человек - Ответственный квартиросъёмщик, её взрослый сын и её двое несовершеннолетних внуков. Согласия ДЖП о поднайме, судя по всему, нет.

Какие у нас опасности, как арендаторов, если мы снимем эту квартиру по обычному типовому договору найма жилого помещения (предоставлен агентом наймодателя), учитывая отсутствие согласия ДЖП и прописанных несовершеннолетних детях?

Автор

Теги

Дмитрий

аренда квартир

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 896 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Отрадное

10 мин.

улица Бестужевых, 12Г, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 4

Дегунино

22 мин.

ЖК "Алтуфьевское 53", Алтуфьевское шоссе, 55к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

45 700 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

15 590 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Измайловская

11 мин.

2-я Прядильная улица, 6, Москва

10 400 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

2 комментария

не риэлтор

18 марта 2019, 20:49

Лучший совет

без согласия джп официально сдавать такую квартиру нельзя. равно как и без согласия ВСЕХ проживающих (включая несовершеннолетних, за которых это согласие подписывает один из родителей либо опекун). если кто-то стуканет, то муниципалитет вправе расторгнуть договор поднайма и выселить жильцов на все четыре стороны. сдавших тоже ждут санкции.
но это все в теории. на практике обычно на это все плюют. если среди соседей нет специальной скандальной бабушки или аналогичного типажа, то в принципе вам ничего не грозит.
но если вы планируете заселиться капитально, с семьей, детьми, собакой и собственными шкафами, то я бы на вашем месте не рисковал, и снял квартиру все-таки у собственника

Дмитрий

Автор

19 марта 2019, 00:42

Большой спасибо за ответ!