Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Хочу купить комнату в коммуналке

Ася
Вся Россия
1 242
2

Здравствуйте, уважаемые риэлторы! Давно хочу купить комнату в коммуналке в Москве. Присмотрела варианты у метро Тимирязевская рядом с больницей. Все меня устраивает: и экология, и этаж, и цена, но объявления висят почти год! В чем причина? Район не плохой, почти центр, квартиры у парка... В чем подвох? Спасибо за ответы

2 комментария
Ирина Буганова
18 марта 2019, 20:30
Лучший совет
Здравствуйте. Дорого, юридические пороки, сложные соседи, да и не комната это вовсе, а доля...
4
0
94/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 марта 2019, 20:38
ну самый первый вариант - вас цена устраивает, а других нет. второй вариант - соседи. если квартира большая, половина комнат муниципальных или со странными соседями, то по цене пусть даже немного выше рынка такой вариант может висеть хоть год, хоть десять. возможно, плохие документы. возможно, еще что-то. вы, я так понимаю, на месте не были, не смотрели их. съездите, посмотрите - возможно, вопросы отпадут сами собой.
кстати. это, часом, не на вучетича две комнаты на первом этаже? на пересечении с соломенной сторожкой?
3
0
528/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости