Добрый вечер, коллеги!
Вот такие вводные:
- у моего брата и его супруги есть участок и дом (ИЖС) во Всеволожске- по 1/2 доли.
- Супруга умерла полтора месяца назад, наследство пока не открыли. В наследниках двое н/л детей.
- дома по факту нет, то есть его снесли лет пять назад ибо он развалился. Никаким образом снос не оформили
- на участке при этом по факту большой недостроенный дом на другом месте и пару построек -летний домик и баня
вопрос: как бы не вступить детям в наследство по снесённому дому, а только по участку, ибо не понимаю , как его сносить , когда он будет в собственности детей? Можно ли зафиксировать отсутствие дома, если есть на участке другие постройки?
И основной вопрос- у кого есть по Всеволожску грамотный человек, который оформит снос дома и получит разрешение на строительство нового? Знаю, что сейчас действуют новые правила, но я в них не вникла ещё. Это вообще можно сделать без второго собственника ? ( никакой доверки и пр от неё нет, только свид о смерти)
заранее признательна за конструктивные идеи и нужного специалиста
