Добрый день.
Скажите пожалуйста, произошёл ли рост цен на новоё жильё в связи с частичным вступлением в силу закона о ДДУ ?
Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Подорожали ли новостройки в связи с вступлением в силу закона от 1 июля?
ID: 17077074
Автор
Теги
0
0
7
ID: 17077074
Могут подойти
7 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
25 июля 2018, 09:37
Цены начали расти, а объемы продаж падать. Говорил с менеджерами отдела продаж двух известных в Питере строительных компаний. В первой не удается продать большое количество апартаментов и квартиры большого метража зависают. Во-второй руководство решило активизировать рекламную кампанию в т.ч. по городам Сибири в надежде на привлечение иногородних покупателей.
2
0
361/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
24 июля 2018, 19:53
Покупательская способность большей части населения сейчас минимальна, т.е у людей нет денег на покупку недвижимости. С другой стороны ипотека с более интересными условиями. Так что до средины августа вряд ли какие-то изменения будут в ценах
3
0
240/50 000
0/50 000
24 июля 2018, 18:22
Добрый день. Локально возможно кто-то цены и поднял, но в масштабах всего рынка никакого обещанного повышения цен не произошло. У нас каждый раз как происходит какое-то событие, так сразу же обещают, что цены вырастут. Сколько себя помню ни одно изменение в законе к обещанному росту не привело. Вот только никто не учитывает:
а) ограниченный платежеспособный спрос;
б) достаточно высокую маржинальность (рентабельность) строительного рынка;
в) существующий огромный объём предложения;
г) высокую конкуренцию. Все это в совокупности не даёт и не даст расти ценам.
Если что-то где-то растет, то скорее всего это происходит из-за:
а) изменения структуры предложения (вымывания дешевых предложений);
б) роста строительной готовности конкретного проекта;
в) маркетинговых акций.
а) ограниченный платежеспособный спрос;
б) достаточно высокую маржинальность (рентабельность) строительного рынка;
в) существующий огромный объём предложения;
г) высокую конкуренцию. Все это в совокупности не даёт и не даст расти ценам.
Если что-то где-то растет, то скорее всего это происходит из-за:
а) изменения структуры предложения (вымывания дешевых предложений);
б) роста строительной готовности конкретного проекта;
в) маркетинговых акций.
9
1
823/50 000
0/50 000
ID: 15768334
24 июля 2018, 16:19
в том же ЖК Юбилейный, Мытищи. Так, евродвушка 47 кв.м., без балкона, с отделкой от застройщика 5 470 000 руб., в в их же доме 2014 года в этом же районе на соседней улице с балконом, с новым хорошим ремонтом и техникой + мебель сегодня ушла с продажи за 5 200 000 р.
1
0
267/50 000
0/50 000
ID: 15768334
24 июля 2018, 16:17
Да, подорожали. Отслеживаю у ПАО ПИК, у них новостройки за 6 мес. до сдачи на 300 000 т.р. выше, чем хорошая вторичка.
2
0
118/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
По статистике спрос на новостройки увеличился с начала года на 50%.
Раньше Москва росла первая, а теперь из-за большого объема в новой Москве первым растет Питер. У МСК все впереди.