Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Подскажите, адекватна ли моя цена?

Мария
Вся Россия
2 814
25
Уважаемые специалисты! Продаю дачу около года.....подключали риэлтора, но он тоже не помог, предложил только вариант за смешные копейки, отказалась. Посмотрите пожалуйста в моем профиле объявление-во сколько вы оцениваете данный участок с домом( дом не ветхий) 4 сотки и за сколько можно его продать за адекватную цену не продешевив?
Спасибо. Вот ссылка на мой профиль с объявлением http://realty.dmir.ru/mo/sale/country/dacha/3449015/
Автор
Теги
25
Мария
дачадом
Могут подойти
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
31 117 250 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 11
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
31 274 575 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
26 960 780 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 6
Кутузовская
20 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
студия, 21 м², этаж 2
28 092 167 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Бауманская
10 мин.
улица Фридриха Энгельса, 36С1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
19 990 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 4
Дмитровская
4 мин.
2-я Хуторская улица, 20, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
25 000 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
9 990 000 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 1
Алексеевская
10 мин.
проезд Ольминского, 3, Москва
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
29 900 000 ₽
2-комн.кв., 35 м², этаж 6
Кропоткинская
2 мин.
Гоголевский бульвар, 8, Москва
2-комн.апарт., 35 м², этаж 2
16 990 000 ₽
2-комн.апарт., 35 м², этаж 2
Китай-город
4 мин.
улица Маросейка, 10/1С1, Москва
24 комментария
Даниил Пятецкий
20 октября 2011, 18:21
Лучший совет
Мария, ну если не дают Вам за него больше 450 тыс. руб. может стоит согласится?!
Участок реально маленький, такие сейчас редко покупают.
5
0
141/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
21 октября 2011, 10:43
На каждый объект свой клиент, думаю дорого.
0
0
43/50 000
0/50 000
Виктор Лахтионов
20 октября 2011, 22:20
Ни разу не встречал клиентов желающих купить участок с размером Вашего. Отсюда вывод, соседи идеальные покупатели, даже если не дорого.
2
0
135/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
20 октября 2011, 21:40
СНТ Дружба-3... С одной стороны Вифанский пруд с живописно раскинувшимся на топких мшистых берегах его Птицеградом - столицей российского птицеводства. С другой стороны - промзона Скобянки. Это хорошо молодой семье: он рабочий, она птичница.
2
0
241/50 000
0/50 000
Мария
Автор
21 октября 2011, 14:08
да, Дмитрий, хорошо судить по названиям, но это не так, промзоны там действующий нет-все закрыли, и перенесли , а Птицеград- это только сейчас название района....
0
0
162/50 000
Николай Технерядов
20 октября 2011, 21:38
Мария, все ни чего, только, участок маленький, смотрите сами, если есть хотя бы 5-6 звонков по Вашему объекту в день, тог да продадите, риэлторов в счет не беру, если тишина, то выводы делайте сами.
0
0
199/50 000
0/50 000
Сергей Коняшин
20 октября 2011, 19:49
Добрый вечер Татьяна! Я не буду долго разглагольствовать на тему стоимости Вашего имущества, потому что, не глядя, ничего нельзя профессионально оценить по фото и не выезжая на место. Факторов влияющих на продажу очень много и оценить возможно только, если специалист был на объекте и видел его сам. Просто иногда объект на фото выглядит гораздо менее привлекательно, чем на самом деле и наоборот. И еще по документам - обновляйте их как можно скорее, потому что, этот процесс может занять не один месяц, и если у Вас появится реальный покупатель, никто не будет ждать сою покупку так долго!!! А вообще не пытайтесь продавать сами, особенно если у Вас нет навыков продажи, а главное времени на этот процесс (семья, дети и т. д.), каждый должен заниматься своим делом, в худшем случае Ваш процесс будет называться - ПРОДАВАТЬ, а должен называться - ПРОДАТЬ. И продавать можно всю жизнь!!
0
0
886/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
20 октября 2011, 17:34
В черте города любая земля стоит не меньше 100 тыс. сотка. Тем более С-П не самый меленький город в МО.
0
0
103/50 000
0/50 000
Алексей
20 октября 2011, 17:15
Я бы такой участок не купил и за 450 тысяч.
Тут дом сразу под снос, а платить столько за 4-е сотки точно бы не стал.

Продавайте лучше соседям - они и так вам хорошую цену дают.

P.S. Не сосед. :)
1
0
222/50 000
0/50 000
Мария
Автор
20 октября 2011, 17:51
Алексей, дом не ветхий, в него ездили и поддерживали до определенного времени,и в данный момент он не разваливается и в нем можно спокойно жить-нужно понимать, что это не коттеджный поселок,а снт в черте города, этот дом самый типичный летний садовый, а не коттедж......и 4-сотки мало, но достаточно для пары грядок и мангала,а красивый вид с балкона-заслуживает отдельного внимания. И все таки, если вы ориентируетесь в ценах на объекты, то в Сергиев Посад -это всего лишь 55 км от Мкад и цены там за сотки далеко не по 10 тыс руб. P/S а может все таки сосед? :)
0
0
564/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
20 октября 2011, 16:33
Цена определяется потребностью. Сколько дают за объект столько и стоит
0
0
70/50 000
0/50 000
Алексей Саранов
20 октября 2011, 16:01
"Скупой платит дважды" и "Лучше синица в руках..."
Впереди очередная волна кризиса. Может быть есть смысл задуматься насчет 450т.р.
2
0
142/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
вопрос звучит так: осознает ли продавец мотив продажи своей квартиры? Или если сказать проще: понимает, зачем продает?Осознает ли покупатель мотив покупки или понимает ли он зачем покупает?Внезапно дкп зарегистрирован, аккредитив не раскрыт и тут прилетает постановление, наложить арест на деньги на аккредитиве, из-за недееспособности покупателя или заявления, что он был под воздействием мошенников и не понимал что делает?
24
25
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы