недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Подскажите по ипотеке

Московская область 855 7

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по ипотеке, хочу купить квартиру в Подмосковье примерно за 5,5 млн. руб, скорее всего на вторичном рынке, у меня семья, есть дети, хотелось бы ипотеку с минимальным процентом и не большим первоначальным взносом. Так же у меня имеются не закрытые кредиты в банках.

Советы 7
Татьяна НикитинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 0:59

Здравствуйте, профессиональные риэлторы с успехом решают задачи по подбору банков и ипотечных программ. В некоторых банках заемщикам, обратившимся через риэлторов предоставляются различные преференции. Риэлторы хорошо знакомы с рынком ипотечных продуктов, имеют представление о том, в какой именно офис определенного банка и к каким менеджерам стоит обращаться, чтобы сделка прошла успешно. Не сочтите за рекламу риэлторских услуг, я просто предоставляю информацию. А решение обращаться ли к брокерам, риэлторам или самостоятельно определяться с банком остается за вами.

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2019, 23:40

Вам прямая дорога в банк, а не к риелторам. Банк в который вы обратитесь будет принимать решение по совокупности всех факторов, включая наличие кредитов. Если получите отказ тогда уже ищите брокеров, способных решить ваш вопрос. Если предполагаете что с получением одобрения возникнут трудности (к примеру не не закрытые кредиты, а кредиты с просроченными платежами) то лучше сразу к брокерам. И минимальный процент к сожалению сейчас подрастает. Успехов !

Анна Орлова11 января 2019, 23:44

И проценты на следующей неделе вырастут, и первоначальный взнос поднимут. А с незакрытыми кредитами большая вероятность получить отказ. Поиск банка- это тоже работа. И условия постоянно меняются...

Ирина Буганова12 января 2019, 3:24

Высока вероятность того, что банк одобрит кредит при условии погашения имеющихся у Вас кредитов. Следует быть готовым к этому. Не знаю, нужно ли об этом говорить, но взять кредит можно. Его чем-то выплачивать надо. Если у Вас есть непогашенные кредиты, стоит ли вешать на себя дополнительную финансовую нагрузку?

не риэлтор12 января 2019, 9:34

а в чем ваш вопрос-то заключается? если в том, что у вас плохая кредитная история, то это в принципе не помеха: для этого есть кредитные брокеры, да и многие риэлторы сами имеют выходы на банки. главное оцените реально свои силы, чтобы еще одним незакрытым кредитом больше не стало

ID: 2157279612 января 2019, 11:29

У меня нет проблем с оплатой кредитов, нет просроченных платежей, есть проблема с досрочным погашением. И хотелось бы узнать есть ли какие то федеральные программы по снижению процентной ставки для семьи с детьми? Какой минимальный процент вообще возможен и как получить гос поддержку по гос программам? Так же есть маткапитал, хотелось бы его использовать при первоначальном взносе.

Анна Орлова12 января 2019, 13:43

Если у вас проблема с досрочным погашением кредитов- значит у вас вряд ли есть средства на ещё один ежемесячный платёж. Банки оценят ваши финансовые возможности и дадут ответ. МК можно использовать как первоначальный взнос. Теоретически. Но многие банки стараются уходить от этого. И требуют от заёмщика минимальный ПВ, а МК использовать уже на погашение долга

редакцияeditorial@cian.ru