Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Подскажите пожалуйста по поводу доли на ребенка
Марина
В 2ух комн. квартире 1/3 доля ребенка и 2/3 мои, кв 51 метр жилая 33. Хочу продать квартиру и купить ребенку комнату в коммуналке,что бы выделить ей там долю(так как органы опеки не пропускают сделку сразу покупки в другом городе), потом взять 1 к кв в другом городе выделить там долю ребенку, а комн в коммуналке продать,себе же взять на эти деньги в стройке.Вопрос возможен ли такой вариант ? или органы опеки не разрешат сделку с коммуналкой? Спасибо.
Могут подойти
7 комментариев
21 августа 2015, 16:46
Лучший совет
7
0
22 августа 2015, 01:30
Марина, а кто Вам подсказал эту схему??
Наймите специалиста и сминимизируете все ходы и затраты. Рекомендую Ирину Владимировну Кораблеву. Зачем экспериментировать со своей квартирой и играться с ООП самим, не зная всех тонкостей?
Наймите специалиста и сминимизируете все ходы и затраты. Рекомендую Ирину Владимировну Кораблеву. Зачем экспериментировать со своей квартирой и играться с ООП самим, не зная всех тонкостей?
3
0
21 августа 2015, 18:05
Если Ваша квартира находится за пределами Санкт-Петербурга и Лен. области, то вполне возможно, что опека разрешит.
3
0
21 августа 2015, 18:07
В Новгороде органы опеки разрешили, сославшись на улучшение жилищных условий. Якобы Санкт-Петербург город более престижный.
0
0
21 августа 2015, 17:48
Не разрешат наши "органы" из отдельной двушки в коммуналку ребенка впихнуть. Такое возможно только при разъезде членов семьи, и то - не при каждом разъезде. А у Вас там и разъезжаться-то некому.
Может быть подумать и спросить в опеке про квартиру в области? Сколько лет ребенку?
Попробуйте договориться все-таки в опеке по поводу другого города.
Может быть подумать и спросить в опеке про квартиру в области? Сколько лет ребенку?
Попробуйте договориться все-таки в опеке по поводу другого города.
7
0
21 августа 2015, 18:20
Нет ли родственников, которые могли бы долю своей квартиры временно оформить на ребенка?
Если переезжаете в другой город, то, возможно, у Вас там родственники есть, которые хотя бы прописать могут ребенка. Дело в том, что ООП проходить надо по месту прописки ребенка, а не по месту нахождения собственности. И органы опеки другого города, вполне вероятно, более лояльно посмотрят на продажу доли в Питере с последующей покупкой в квартиры в том городе, где ребенок уже прописан и пристроен в детское учреждение.
Если переезжаете в другой город, то, возможно, у Вас там родственники есть, которые хотя бы прописать могут ребенка. Дело в том, что ООП проходить надо по месту прописки ребенка, а не по месту нахождения собственности. И органы опеки другого города, вполне вероятно, более лояльно посмотрят на продажу доли в Питере с последующей покупкой в квартиры в том городе, где ребенок уже прописан и пристроен в детское учреждение.
0
0
21 августа 2015, 17:48
Как написала Наталья, надо сходить и самой спросить, могут и посчитать за ухудшение условий
3
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Опека - это ооочень интересная контора, разные отделения которой говорят, делают и поступают абсолютно по-разному. Чтобы понять проходимость Вашего варианта, сходите в отделение опеки по месту регистрации ребенка - и предварительно получите ответ, возможно это сделать или нет.
Единственное, что продать комнату в коммуналке (при успешном получении решения опеки на это) придется опять же через опеку, а вот получить разрешение на продажу доли комнаты и приобретение новостройки (т.е. объекта не в собственности) - пропустит далеко не каждая опека. Так что, по любому, Вам дорога одна - в опеку.
Удачи )