Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Подтверждение расходов на приобретение кв-ры в налоговой
Дмитрий Корниенко
Продаю кв-ру, владел менее 3-х лет, хочу получить налоговый вычет на сумму произведённых расходов при её покупке. В налоговую вместе с декларацией достаточно предоставить ксерокопию ДКП в котором написано сколько я за неё заплатил? Или нужно ещё что-то?
Автор
0
0
13
Дмитрий Корниенко
Могут подойти
13 комментариев
20 июля 2011, 13:16
0
0
20 июля 2011, 13:17
Так что ничего оригинального, сплошной плагиат :))
0
0
Николай Технерядов
19 июля 2011, 04:36
Елена, ты супер, вопрос налогов, твой конек)))))))
0
0
18 июля 2011, 13:32
Добрый день!
Расписка продавца, свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи. Это исчерпывающий перечень необходимых Вам документов.
Расписка продавца, свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи. Это исчерпывающий перечень необходимых Вам документов.
0
0
Дмитрий Корниенко
17 июля 2011, 21:55
Спасибо всем ответившим
0
0
17 июля 2011, 16:07
Здравствуйте, Дмитрий! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Оформленными в установленном порядке и подтверждающими факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам платежными документами могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. В частности, при вексельной схеме таким документом является акт об исполнении (зачете) встречных обязательств (по той сумме, которая указана в нем).
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Оформленными в установленном порядке и подтверждающими факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам платежными документами могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. В частности, при вексельной схеме таким документом является акт об исполнении (зачете) встречных обязательств (по той сумме, которая указана в нем).
0
0
17 июля 2011, 10:30
Добрый день.
Для подтверждения расходов нужно иметь выписку со счета от продавца-застройщика по ДКП.
Чеки, договор подряда с подтверждением оплаты тоже проходят, но не всегда -если нет кассового чека могут не пропустить.
Для подтверждения расходов нужно иметь выписку со счета от продавца-застройщика по ДКП.
Чеки, договор подряда с подтверждением оплаты тоже проходят, но не всегда -если нет кассового чека могут не пропустить.
0
0
Дмитрий Корниенко
17 июля 2011, 00:28
Что-то гуру риэлтэрского бизнеса и бухгалтерии молчат ))
0
0
16 июля 2011, 21:47
Сергей,
Для подтверждения расходов, затраченных на ремонт квартиры необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и т.д.
с уважением, Валерий, 8-926-805-79-35
Для подтверждения расходов, затраченных на ремонт квартиры необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие факт оплаты расходов, включаемых в налоговый вычет (квитанции к приходным ордерам, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов и т.д.
с уважением, Валерий, 8-926-805-79-35
1
0
Сергей
16 июля 2011, 20:41
я не специалист, но интересует вопрос в тему - думаю, и автору темы будет интересно. Если новострой, без отделки, то согласно НК можно налоговый вычет увеличить так же за счет суммы, затраченной на приведение кв-ры в жилое состояние. Как ее подтвердить, если ремонт делался самостоятельно - чеки на ленолеум, обои и смесители приложить?
0
0
16 июля 2011, 16:54
совершенно верно + повторюсь финансовые документы
1
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А супер... вот этот сайт :) http://www.glavuchet.ru/nalog_imush_vichet2009