Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Появился подставной договор с риэлтором
Алла
7 февраля 2017
Вся Россия
3 550
11
Представитель по доверенности заключил договор с риэлторской фирмой на продажу квартиры в городе Оренбург.Доверители живут в Санкт-Петербурге.
Сделка состоялась 23.12.2016года,28.12.216 зарегистрирована, деньги доверителям перечислил банк,услуги риэлторской фирмы были оплачены банковким переводом,где в назначении платежа прописано за какие именно услуги перечислены 50000 рублей.После получения денег нашими риэлторами представителю позвонили и потребовали деньги за оказанные услуги в размере 100000. Каким то образом наши телефоны они получили. Оказалось,что это представитель риэлторской фирмы со стороны покупателя.На слова нашего представителя,что никакого договора не было ,ей ответили что договор был в какой то момент ей подсунут. Идет вымагательство денег .Позвонил человек,спросил знаем ли о фирме и сказал название,на что был ответ –нет .Итог сейчас мы просим копию договора,по которому хотят подать иск.Как так может быть?Представитель уверяет ,что ничего не подписывала.Ни каких пересечений с представителями этой фирмы не было, увидела этого человека в момент сделки со стороны покупателя.
Сегодня получили досудебную претензию ,где прописано за что именно мы должны деньги фирме и самой копии договора нет,только 2 белых листа в конверте.
Мы заключали договор с риэлторами и договор поручение 29.09.2016 года,а мнимый договор яко бы от 18.10.2016
Автор
Теги
11
Алла
Могут подойти
11 комментариев
8 февраля 2017, 01:34
Лучший совет
Претензия пришла с описью вложения??? Полагаю что без. Поэтому отправляйте им уведомление о том,что они обязаны Вас ознакомить с "заключенным" договором и что просите его заверить у нотариуса и выслать Вам. Кроме того,почитайте Вашу доверенность Были ли там полномочия на подписание договора с агентством? Предложите им прислать отчет о проделанной работе.Полагаю,они на нем и споткнутся..Попросите Ваше доверенное лицо сделать выписку о звонках на свой телефон за период действия их договора.. А вообще,надо бы взглянуть на присланную досудебку. Чтобы знать что предпринимать - нужно более дотошно изучить ситуацию.
9
0
626/50 000
0/50 000
главное не "купиться" на их претензии, если ваш представитель ничего не подписывал, что они могут предъявить, тем более если вы продавец, услуги агента покупателя оплачивает сам покупатель,
0
0
190/50 000
0/50 000
Два чистых листа,позже могут превратится в какие нибудь остро необходимые для разбирательства документы с которыми Вы якобы были ознакомлены.
1
0
141/50 000
0/50 000
Алла
7 февраля 2017, 22:10
Мы заплатили по договору ,который заключали,второй не заключали,в этом нет смысла,заключать договор с риэлтором покупателя О его существовании мы узнали только во время сделкиПочему нам прислали претензию и вместо копии договора два чистых листа?
0
0
247/50 000
0/50 000
7 февраля 2017, 21:40
А в чем собственно вопрос? Если договор был и услуги по нему оказаны в полном объеме, то придется платить. И наоборот.
3
0
119/50 000
0/50 000
Алла
7 февраля 2017, 21:28
Так сказала представитель агенства покупателя,когда звонила после сделки моему представителю,и выясняла почему забрали мебель,а мы продавали квартиру и ни где не было указано,что она продается с мебелью.Возник конфликт с мебелью и тогда было сказано,что ей подсунули договор и она подписала.Как требовать договор?И вообще у нас был оформлен договор с агенством раньше чем та дата,о которой пишут в претензии.Можно ли оплачивать одни и те же услуги 2 раза?
0
0
455/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
7 февраля 2017, 21:04
Алла, что значит "договор был в какой-то момент ей подсунут"? Может в таком случае она подписала на автомате вместе с другими документами их договор? Претензия оформлена от имени организации? Требуйте копию договора !!
1
0
220/50 000
0/50 000
Алла
Автор
7 февраля 2017, 20:38
В том то и дело,что доверенное лицо говорит,что ничего не подписывала.Зачем нам второе агенство?Мы были на связи со своим риэлтором.Как вообще такое возможно? Договор нам с притензией не выслали,только чистые листы.
0
0
221/50 000
0/50 000
7 февраля 2017, 20:29
А в чем тогда претензия? Не заключали- пускай доказывают в суде...
Наверное же контролировали ход сделки и видели, что Ваш поверенный подписывал?
3
0
150/50 000
0/50 000
Алла
Автор
7 февраля 2017, 20:27
Мой представитель заключил договор с риэлтором на оказание услуг и договор -поручение 29.09.2016,агент сделал свою работу,нашел покупателя,сопровождал сделку,сделка состоялась,зарегестрирована.Нам банк перечислил деньги(военная ипотека),мы перечислили деньги за услугу.И тут появился другой риэлтор,на сделке он был со стороны покупателя и требует оплаты договора ,который мы не заключали.
0
0
389/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости