Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Оформлять ли ДКП у нотариуса ?
Оформлять ли ДКП у нотариуса, если два собственника имеют две равные доли в квартире? Собственность общедолевая, доля в праве 1/2. Спасибо
Автор
Теги
0
0
7
Могут подойти
7 комментариев
7 февраля 2017, 22:29
Лучший совет
В Вашем случае без нотариуса не обойтись.
11
0
12 февраля 2017, 00:51
Конечно, эта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению с 02.06.2016 года. Нотариальный тариф 0,5 процента от суммы сделки или от кадастровой стоимости, ( что больше), но не более 20 тыс руб. Плата за правовые услуги и услуги технического характера 5 тыс руб. Максимум 25 тыс руб и если подаете на регистрацию через нотариуса, то доверенность не требуется. Срок регистрации такой сделки 3 раб дня, не считая день подачи на регистрацию.
0
0
8 февраля 2017, 19:03
Здравствуйте, согласно №172-ФЗ от 02 июня 2016 года — абсолютно все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности (общей долевой, совместной, не важно принадлежит доля ребенку или нет) на недвижимое имущество, в том числе при отчуждению всех долей по одной сделке (одним договором), подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
1
0
8 февраля 2017, 13:00
Сделки с долями через нотариуса.
3
0
8 февраля 2017, 01:51
А кто кому что продает??
1
0
7 февраля 2017, 23:57
Да, в соответствии с действующим законодательством такая сделка возможна только в нотариальной форме.
7
0
7 февраля 2017, 23:10
Да, нотариус обязательно.
7
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости