Поиск по журналу

Вся Россия

Покупатель является гражданином Китая и не говорит по-русски.

ARena-R

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 554

Какие документы должен предоставить Покупатель-китаец для сделки? Нужно ли согласие супруга ( тоже гр. Китая? Нужен ли переводчик для оформлени доверенности? Сделка в ППФ.
Подскажите пожалуйста особенности сделки.

Автор

Теги

ARena-R

документы

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 668 184 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

24 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Сходненская

4 мин.

улица Героев Панфиловцев, 1К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 16

Речной вокзал

15 мин.

улица Лавочкина, 40/49, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 1

Алтуфьево

10 мин.

Шенкурский проезд, 4, Москва

68 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 29

Ховрино

21 мин.

ЖК "Бусиновский парк", Ижорская улица, 6к1, Москва

40 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 15 м², этаж 3

Грачёвская

11 мин.

Клинская улица, 8С1, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

11 августа 2016, 22:24

Лучший совет

Перевод паспорта заверенный нотариально.
Согласие супруги для регистрации не нужно, по ситуации лучше взять.
Переводчик конечно нужен, покупатель должен понимать происходящее. В свое время я брал с такого покупателя нотариальное заявление о том, что он понимает русский язык. Смешно конечно, но брал.

Жанна Бычкова

15 августа 2016, 10:29

Ирина,при сделках с иностранцами,не владеющими русским языком,обязательно должен использоваться официальный переводчик.Тут возможны 2 варианта.
1.Более затратный.Сделка удостоверяется нотариально.Тогда в текст договора вносится фраза типо-В связи с незнанием русского языка работает переводчик такой-то,чью личность нотариус устанавливает.
2.менее затратный,если возможна ППФ.У нотариуса удостоверяетя доверенность на покупку и регистрацию права,обязательно с переводчиком.Вот доверенное лицо должно владеть русским языком(например-Вы).А уж по этой доверке составляется ДКП в ППФ-тут уж переводчик не нужен.
Перевод паспорта обязательно нужен,нотариально удостоверенный.И не только при подаче в МФЦ.Вы что,в сам текст ДКП(или в доверенность) собираетесь вбивать паспортные данные на китайском языке,иероглифами?

Жанна Бычкова

15 августа 2016, 10:34

Переводчика ищите в любой конторе переводов,Вам потребуется УСТНЫЙ перевод.Переводчик должен быть с документами.

Наталья Никитична Клепикова

15 августа 2016, 00:33

Решение весьма просто-ДКП сделать с официально заверенным переводом.

Дмитрий Шмырин

14 августа 2016, 20:27

Перевод паспорта потребуется для подачи документов в МФЦ, или для доверенности на подачу документов в росреестр. Переводчик нужен для оплаты, китайцы резко забывают русский язык, когда дело до денег доходит (шутка)

Наталья Тамарина

11 августа 2016, 23:19

Граждане любого государства, вступившие в правовое поле нашего государства, должны следовать нашим законам.

Ирина Валентиновна

11 августа 2016, 22:44

Ирина, как не печально, но граждане китая, скорее всего знают все наши особенности сделки...

МАРИЯ ГОЛОВАНОВА

11 августа 2016, 22:14

Согласие супруга/супруги с покупателя рег. палата не требует, зарегистрируют и без согласия. Вопрос в другом, сделка может быть оспорена супругом/супругой в дальнейшем. Нотариус не заверит доверенность, если не удостоверится, что доверитель понимает текст доверенности, так что, скорее всего, переводчик будет нужен. Или, как вариант, пусть сам идет в МФЦ и "молча" сдает документы на регистрацию.

Михаил Морозан

11 августа 2016, 21:28

Нотариальный перевод паспорта.
Согласие нужно. так как приобретает по законам РФ.
Переводчик может и не нужен, он может не говорить, но понимать обязан.