Добрый вечер! Была подобная история...Отказались. Продажа была без одновременного приобретения альтернативы, другого имущества у женщины не было. Меня очень беспокоила ее дальнейшая судьба и судьба денежных средств, полученных от продажи квартиры. Не стали рисковать. А в вашем случае нужно разбираться досконально, кто, куда, почему и зачем. Освидетельствование не гарантирует отсутствие возможных проблем в будущем.

Вы сказали, что риэлтор есть, Если риэлтор со стороны продавца, то это означает, что риэлтора нет(по-русски это означает, что Ваши финансовые и материальные интересы НЕ ЗАЩИЩАЮТ). А если же у Вас есть риэлтор, котрый с вашей стороны помогает Вам, то СРОЧНО его меняйте, ибо это ОН ОБЯЗАН отвечать на все Ваши вопросы и проверять чистоту сделки.
Сделка не самая типичная, но либо вы разберётесь сами, потратив на это месяца два, либо лучше обратитесь к специалисту, который профессионально сделает свою работу и максимально обезопасит сделку и Ваши фин и мат ценности.

Сомневаюсь что разумный человек будет спать спокойно приобретая себе недвижимость на основании советов на форуме. Тем более если это не какой то корректирующий вопрос.. Обратитесь к специалистам.

Риски велики. Рекомендую отказаться от такой покупки.

Если хоть малейшее подозрение, пусть даже рожа продавца не понравилась - сразу нафиг. Ставки слишком высоки.

посоветую нотариальную форму сделки с расчетом через депозит нотариуса

Несколько лет назад я хотела купить трешку в Хамовниках, в блочном доме с высокими потолками, по весьма выгодной цене. Продавцом была дочка известной актрисы, возраст около сорока, любительница собак, с одной из которых даже просила милостыню около м Фрунзенская. Женщина участвовала в двух, кажется, передачах Пусть говорят о совей маме и сложной судьбе. квартира была очень запущена.
у чему я об этом?
там тоже был риэлтор, продавец никогда не состояла на учете ни в пнд, ни в наркодиспансере, не пила.
мне очень хотелось купить.
мой знакомый психиатр, работающий в крупном и всем известном мед учреждении, приехал на нашу встречу в кафе, как мой друг, - со стороны продавца была она сама и риелтор.

когда мы вышли, психиатр объяснил мне в деталях, как будет происходить сделка, и что будет дальше, и какие проблемы я получу после.
на его взгляд, у продаца были отклонения в псих состоянии, и тот факт, что она образована, знает английский, и не состоит на учете в пнд, не говорит о ее психическом здоровье, говорит только о том, что ее не обследовали)) справку из пнд она получит, риелторы помогут, раз никогда не состояла на учете, с врачей потом не спросить - ну не была на момент освидетельствования в стадии обострения и все тут.
и как только девушка окажется одна с деньгами, вокруг будет много "помогателей", и весьма скоро, ей, даже при условии, что будет какая то "альтернатива" куплена в ближ подмосковье, будет негде жить.
и вот тогда, если продавец будет жива, конечно, обратят внимание не на помогателей, которых уже и след простынет, а на меня - как на покупателя, который купил квартиру у девушки с проблемами/лабильной психикой/находящейся под влиянием и тд, пому еще, что у меня будет что брать. и будут долгие процессы, и в моем случае, поскольку продавец уже "засветилась" на тв, эти процессы будут интересны прессе и тд.

квартиру я покупать не стала...не знаю, что стало с девушкой-продавцом после

цена на квартиру, которую вы рассматриваете, рыночная? или ниже?
согласится продавец на присутствие психиатора на сделке, который засвидетельствует ее адекватность именно на момент сделки?

То, что дочь Федосеевой -Шукшиной судится- тоже часть шоу.

Дочь Лидии Федосеевой - Шукшиной тоже жила в монастыре.15 лет. Теперь ей это надоело, она ходит по теле-шоу и вовсю судится с родственниками. И хочет всего -навсего 15 млн. Рублей. За 1/4 долю в квартире. Выводы делайте сами.

А, что значит - "находится в монастыре"? В статусе кого находится?
У меня как-то была сделка с послушницей из монастыря. Совершенно адекватная и разумная дама. С чувством юмора.