Добрый день
Есть предложение купить квартиру в апартаментах, которые находятся в гостинице. Постройка 1980 года.
Что нужно учесть?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 6676310
Могут подойти
6 комментариев
29 ноября 2020, 21:23
Лучший совет
Здравствуйте. На освоение риэлторской деятельности уходит от полутора до трёх лет погружения в бизнес. Поэтому если есть намерение сэкономить на услугах специалиста, то путь такой.Обучить ей в формате форума не представляется возможным.
5
1
30 ноября 2020, 14:45
-Что нужно учесть?
- Учесть нужно всё всё всё. Вот прям вообще всё. И особенно, что это не квартира.
- Учесть нужно всё всё всё. Вот прям вообще всё. И особенно, что это не квартира.
1
0
Елена Лой
30 ноября 2020, 13:40
Вам надо учесть, что у такой сделки есть свои нюансы, риски, особенности. При покупке апартаментов, и вам надо это учесть, есть определенная последовательность действий сторон сделки и определенный набор «дорожных» карт, по которым должны двигаться стороны сделки. Организация и подготовка такой сделки требует достаточной юридической компетенции, знания особенностей правового режима сделок с апартаментами, знания ряда положений гражданского, жилищного и семейного законодательства.
1
0
30 ноября 2020, 12:22
Перечитайте, пожалуйста, инфо по ссылке у Не Риэлтора - там достаточно подробно описаны все плюсы и минусы такой сделки.
2
0
30 ноября 2020, 11:27
Добрый день. В первую очередь учтите, что "квартир в апартаментах" не существует. Есть квартира - жилое помещение, а есть апартаменты - нежилое помещение. Владение и пользование этими типами недвижимости принципиально отличается.
Во вторых, три слова Вашего основного вопроса предполагают всесторонний ликбез "обо всем и конкретно ни о чем". Вопрос очень общий и корректно на него ответить в рамках онлайн форума не представляется возможным.
Во вторых, три слова Вашего основного вопроса предполагают всесторонний ликбез "обо всем и конкретно ни о чем". Вопрос очень общий и корректно на него ответить в рамках онлайн форума не представляется возможным.
4
0
не риэлтор
30 ноября 2020, 10:01
странный вопрос. что именно вас интересует?
вообще, аналогичный вопрос недавно обсуждался: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nedvizhimost-v-sovetskoj-gostinitse-apartamentah-312762/
вообще, аналогичный вопрос недавно обсуждался: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nedvizhimost-v-sovetskoj-gostinitse-apartamentah-312762/
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости