Нужна прописка в Москве, решил купить 1/100 доли. Какие есть подводные камни, с какими проблемами могу потом столкнуться. Что будет с квартплатой этой квартиры.
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
16 апреля 2018, 08:26
Сейчас нет прописки, есть регистрация по месту жительства, на что и обращают внимание сотрудники паспортного стола, отказывая в регистрации, т.к. 1м2 физически не может быть местом жительства. Через суд обычно удается оформить эту регистрацию, однако, также через суд другие дольщики могут выкупить эту вашу долю по цене 1/100 доли кадастровой стоимости, что окажется существенно меньше вашей покупной цены.
1
0
15 апреля 2018, 10:35
Если 1/100 доли равна не менее 6 м 2(санитарная норма ),то шансы есть.
1
0
ID: 6776046
15 апреля 2018, 10:11
Не ошибусь, если стану утверждать, что покупка будет оформлена договором дарения. Обычно такие доли дарят, так как получить отказ от всех содольщиков мудрено. Ну и вас просто не пропишут на эту долю. Не прописывают уже несколько лет. У меня была клиентка, которая купила-приняла в дар и ее отправили из паспортного стола.
0
0
15 апреля 2018, 08:42
Поставьте условием получение денег продавцом кроме перехода в вашу собственность этой доли еще и регистрацию по этому адресу. Не думаю, что продавец согласится.
0
0
не риэлтор
14 апреля 2018, 13:19
с тем что не пропишут. по москве регулярно идет борьба (ну как борьба... кампанейщина, как всегда, но тем не менее) с резиновыми квартирами и вы запросто можете попасть под раздачу. шансы на это весьма высоки.
0
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Квартира куплена по ДДУ от 2022 в ипотеку за 3 314 250,00 (проценты выплачены в размере 312 000). Вычеты на квартиру и проценты не заявлялись. Продажа этой квартиры в марте 2025 за 5 200 000. Т.е. 5200000-3314250=1885750 облагается 13%. А можно ли с 1 885 750-(312000*13%), т.е отнять 13% от процентов по ипотеке? Так же если в 2025 я купил квартиру в ипотеку более 2 000 000, проценты уплачены за 2025 в размере 200 000. Какой у меня налог будет, помогите пожалуйста уменьшить законно?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости