Нужна прописка в Москве, решил купить 1/100 доли. Какие есть подводные камни, с какими проблемами могу потом столкнуться. Что будет с квартплатой этой квартиры.
Россиянам могут разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья
8 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
5 комментариев
16 апреля 2018, 08:26
Сейчас нет прописки, есть регистрация по месту жительства, на что и обращают внимание сотрудники паспортного стола, отказывая в регистрации, т.к. 1м2 физически не может быть местом жительства. Через суд обычно удается оформить эту регистрацию, однако, также через суд другие дольщики могут выкупить эту вашу долю по цене 1/100 доли кадастровой стоимости, что окажется существенно меньше вашей покупной цены.
1
0
15 апреля 2018, 10:35
Если 1/100 доли равна не менее 6 м 2(санитарная норма ),то шансы есть.
1
0
ID: 6776046
15 апреля 2018, 10:11
Не ошибусь, если стану утверждать, что покупка будет оформлена договором дарения. Обычно такие доли дарят, так как получить отказ от всех содольщиков мудрено. Ну и вас просто не пропишут на эту долю. Не прописывают уже несколько лет. У меня была клиентка, которая купила-приняла в дар и ее отправили из паспортного стола.
0
0
15 апреля 2018, 08:42
Поставьте условием получение денег продавцом кроме перехода в вашу собственность этой доли еще и регистрацию по этому адресу. Не думаю, что продавец согласится.
0
0
не риэлтор
14 апреля 2018, 13:19
с тем что не пропишут. по москве регулярно идет борьба (ну как борьба... кампанейщина, как всегда, но тем не менее) с резиновыми квартирами и вы запросто можете попасть под раздачу. шансы на это весьма высоки.
0
0
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.14. Как проводить показы? Эмоциональные аспекты
абсолютный бред.по мере продаж своих квартир убедилась,что на "просто посмотреть " ходят 70 % людей ,остальные 25 % - риэлторы
Пролонгация договора аренды: способы продления и оформление
Вводите читателей в заблуждение. Читайте внимательно п.1 ст. 683 ГК РФ: "Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет." Таким образом, договор найма жилого помещения не может быть заключён на неопределённый срок как бессрочный. Поэтому, согласно ст. 687 ГК РФ, Наниматель может досрочно расторгнуть такой договор в одностороннем порядке, просто предупредив Наймодателя за 3 месяца, а Наймодатель может досрочно расторгнуть только через суд.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости