Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка доли для прописки в Москве через дарение

Денис
Вся Россия
2 752
3

Здравствуйте, начитался материалов и в голове уже каша :( На ЦИАНЕ очень много объявлений о продаже маленьких долей в квартирах в Москве - типа 1\100 и т.д. по 200-300 тысяч.

Думал приобрести чтобы прописать жену и ребенка и получить прописку для садика.

Но изучив материалы увидел что еще летом 18 года вроде как внесли изменения в Жилищное законодательство и теперь если доля меньше учетной - то все равно на учет не поставят.

А еще везде есть ссылки о каком то решении Верховного суда, что без согласия всех других собственников тоже не зарегистрируют.

Вопрос к профи: В чем правда, есть еще возможность получить прописку купив маленькую долю через дарение или уже нет?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
28 июня 2019, 08:35
Лучший совет
Покупка через дарение уже само по себе фиктивная сделка. И нужно отдавать себе отчет, что идя в такую схему вы уже нарушаете законы. Потерять такую фиктивную прописку можно быстро. Да еще и оказаться фигурантом уголовного дела по факту прописки рядом с вами каких-нибудь террористов и т.п. Не рекомендую таким макаром решать вопросы для себя и своей семьи.
3
0
356/50 000
0/50 000
28 июня 2019, 08:32
Купить долю можно, но для постоянной регистрации лучше бы, что бы она была не менее 10 метров (тем более на троих). И ещё: очень важно, чтобы в самой квартире было прописано немного человек. Если в трешке прописано 4-5 человек, вас могут прописать и на меньшую долю, а если там уже 15, то все гораздо хуже. Так что прежде чем купить, обязательно интересуетесь количеством прописанных товарищей и требуйте выписку из домовой книги.
Конечно, лучше бы набрать денег на комнату. На комнату банки дают ипотеку. Это гораздо ликвиднее и безопаснее, чем доля.
1
0
558/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 июня 2019, 22:07
себя и ребенка вы можете прописать и на микродоле. официально никаких запретов и/или нормативов не существует. НО!.. периодически случаются в рамках традиционной российской кампанейщины обострения борьбы с т.н. "резиновыми квартирами". поэтому надо быть готовым к тому, что паспортный стол может тупо упереться и отказать вам в прописке, если доля составляет, условно говоря, 5-6 метров. на принцип пойти можно, и через суд додавить их. но нужен ли вам такой геморрой?
если же это, скажем, 1/4 в более-менее нормальной двушке - то пропишут вас без проблем. согласие содольщиков на прописку собственника и его детей не требуется.
что касается жены, то тут придется договариваться. или покупайте не дольку, а полноценную комнату.
1
0
737/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости