В Санкт-Петербурге многодетным семьям увеличили выплаты на погашение ипотеки
6 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли кв. для "отказника" в приватизации.
Тамара Викторовна
Уважаемые специалисты! Благодарю всех за ответы на мой предыдущий вопрос. Возможно, подскажите как лучше поступить в нашей ситуации. В своё время кв. приватизировала на себя, сын( совершеннолетний, но не женатый) написал отказ. Теперь улучшаем кв. по альтернативной сделке с доплатой( деньги мои). Сыну должна выделить долю. Теперь вопрос : как мне обезопасить себя от возможных посягательств на эту жилплощадь в будущем, пока к счастью, всё хорошо, но жизнь штука сложная...
Автор
0
0
11
Тамара Викторовна
Могут подойти
8 комментариев
3 мая 2014, 22:29
Лучший совет
Тамара Викторовна, как я понимаю, выделения ему доли требуют покупатели Вашей квартиры? Если так, то выделяйте, прописывайте его, а потом он пусть эту долю на Вас переоформит - это гарантия от возможных посягательств. К тому же бессрочного права пользования, которое он имеет сейчас в Вашей квартире, в новой квартире у него уже не будет.
8
0
4 мая 2014, 11:07
на форуме уже несколько раз обсуждали: ни нотариальный отказ от требования проживания в продаваемой квартире, ни покупка доли в новом жилье не лишают гражданина, отказавшегося от приватизации, права пожизненного проживания в квартире, в которой он отказался от приватизации
2
0
4 мая 2014, 10:54
Покупка доли сыну в новом жилье не обезопасит покупателей вашей старой квартиры. А если они чего-то хотят, по Вашей новой квартире , пойдите им на встречу, а дальше, как предлагает И.В.Кораблева
0
0
4 мая 2014, 02:12
Сын, когда отказывался от приватизации в Вашу пользу, был совершеннолетний. Право пользования в продаваемой квартире он сохранил. При продаже этой квартиры Вы не обязаны выделять ему долю в новой квартире, но прописать его в последствии куда-то нужно, взяв нотариальное обязательство о снятии с регучета и отказ от права пользования в продаваемой квартире.
2
0
4 мая 2014, 01:54
Если должны выделить долю сыну - выделяйте, всегда можно обратно переоформить на вас. В вашу ситуацию нужно вникать.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
3 мая 2014, 21:54
А кто Вас принуждает выделять сыну долю в новой квартире? Самый безопасный вариант: покупайте на себя, а сына просто прописывайте. Если он Ваш единственный наследник, ему нечего опасаться.
2
0
3 мая 2014, 20:55
Никак. Если будет приобретена доля в квартире. Какая будет приобретаться квартира?
1
0
АННА МАЛЬЦЕВА
3 мая 2014, 20:39
Купите альтернативу: 2/3 -на себя, 1/3- на сына. По- честному (доплата Ваша) и достаточно безопасно (если сын еще не в браке)
2
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Да будет ТАК
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Здравствуйте! П.2.1 признание права собственности в порядке особого производства. Если суд принимает положительное решение в пользу заявителя, то это решение и есть основание для того, чтобы подать документы на регистрацию перехода права собственности к новому владельцу?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости