Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли кв. для "отказника" в приватизации.
Тамара Викторовна
Уважаемые специалисты! Благодарю всех за ответы на мой предыдущий вопрос. Возможно, подскажите как лучше поступить в нашей ситуации. В своё время кв. приватизировала на себя, сын( совершеннолетний, но не женатый) написал отказ. Теперь улучшаем кв. по альтернативной сделке с доплатой( деньги мои). Сыну должна выделить долю. Теперь вопрос : как мне обезопасить себя от возможных посягательств на эту жилплощадь в будущем, пока к счастью, всё хорошо, но жизнь штука сложная...
Автор
0
0
11
Тамара Викторовна
Могут подойти
8 комментариев
3 мая 2014, 22:29
Лучший совет
Тамара Викторовна, как я понимаю, выделения ему доли требуют покупатели Вашей квартиры? Если так, то выделяйте, прописывайте его, а потом он пусть эту долю на Вас переоформит - это гарантия от возможных посягательств. К тому же бессрочного права пользования, которое он имеет сейчас в Вашей квартире, в новой квартире у него уже не будет.
8
0
4 мая 2014, 11:07
на форуме уже несколько раз обсуждали: ни нотариальный отказ от требования проживания в продаваемой квартире, ни покупка доли в новом жилье не лишают гражданина, отказавшегося от приватизации, права пожизненного проживания в квартире, в которой он отказался от приватизации
2
0
4 мая 2014, 10:54
Покупка доли сыну в новом жилье не обезопасит покупателей вашей старой квартиры. А если они чего-то хотят, по Вашей новой квартире , пойдите им на встречу, а дальше, как предлагает И.В.Кораблева
0
0
4 мая 2014, 02:12
Сын, когда отказывался от приватизации в Вашу пользу, был совершеннолетний. Право пользования в продаваемой квартире он сохранил. При продаже этой квартиры Вы не обязаны выделять ему долю в новой квартире, но прописать его в последствии куда-то нужно, взяв нотариальное обязательство о снятии с регучета и отказ от права пользования в продаваемой квартире.
2
0
4 мая 2014, 01:54
Если должны выделить долю сыну - выделяйте, всегда можно обратно переоформить на вас. В вашу ситуацию нужно вникать.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
3 мая 2014, 21:54
А кто Вас принуждает выделять сыну долю в новой квартире? Самый безопасный вариант: покупайте на себя, а сына просто прописывайте. Если он Ваш единственный наследник, ему нечего опасаться.
2
0
3 мая 2014, 20:55
Никак. Если будет приобретена доля в квартире. Какая будет приобретаться квартира?
1
0
АННА МАЛЬЦЕВА
3 мая 2014, 20:39
Купите альтернативу: 2/3 -на себя, 1/3- на сына. По- честному (доплата Ваша) и достаточно безопасно (если сын еще не в браке)
2
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости