Число новых разрешений на строительство снизилось на 15%
25 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли кв. в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
А что будет в случае развода?
Автор
0
0
9
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
Ольга Никитич
2 мая 2014, 21:57
Лучший совет
а ничего: собственность у "третьего лица" будет единоличная, и в случае развода "третьего лица" и раздела имущества с бывш. супругой/-ом, такая доля квартиры не войдет в состав совместно нажитого имущества. Как был собственником третье лицо, так и останется.
11
0
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:08
Спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос.
0
0
3 мая 2014, 13:49
Коллеги,не забываем,что супруг может потребовать признания сделки совершенной лично,если задействуются общие совместные деньги на такую покупку.В случае если суд признает Третье лицо покупателем,то будут действовать правила семейного кодекса
2
0
2 мая 2014, 22:05
В случае развода покупателя, который покупал в пользу третьего лица, тоже ничего не будет. Но вот, если покупатель сейчас в браке, то на покупку необходимо взять согласие супруга, хоть его теперь в росреестре и не требуют - это нужно для безопасности дальнейшего владения третьим лицом купленной недвижимостью.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
8
0
2 мая 2014, 22:16
Тамара Викторовна, я сначала ответила на этот вопрос, а потом только увидела Ваш первый вопрос, где указано, что Вы сыну покупаете. Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов нет, даже с налогами не будет проблем. Только вот вычет налоговый ни он, ни Вы не сможете получить.
0
0
Сейчас обсуждают
Сбер снижает ставки по рыночной ипотеке
обман, звоню на горячую линию, говорят, что понижения не было.
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости