Ипотека по рыночным ставкам недоступна более 80% россиян
11 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли кв. в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
А что будет в случае развода?
Автор
0
0
9
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
Ольга Никитич
2 мая 2014, 21:57
Лучший совет
а ничего: собственность у "третьего лица" будет единоличная, и в случае развода "третьего лица" и раздела имущества с бывш. супругой/-ом, такая доля квартиры не войдет в состав совместно нажитого имущества. Как был собственником третье лицо, так и останется.
11
0
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:08
Спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос.
0
0
3 мая 2014, 13:49
Коллеги,не забываем,что супруг может потребовать признания сделки совершенной лично,если задействуются общие совместные деньги на такую покупку.В случае если суд признает Третье лицо покупателем,то будут действовать правила семейного кодекса
2
0
2 мая 2014, 22:05
В случае развода покупателя, который покупал в пользу третьего лица, тоже ничего не будет. Но вот, если покупатель сейчас в браке, то на покупку необходимо взять согласие супруга, хоть его теперь в росреестре и не требуют - это нужно для безопасности дальнейшего владения третьим лицом купленной недвижимостью.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
8
0
2 мая 2014, 22:16
Тамара Викторовна, я сначала ответила на этот вопрос, а потом только увидела Ваш первый вопрос, где указано, что Вы сыну покупаете. Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов нет, даже с налогами не будет проблем. Только вот вычет налоговый ни он, ни Вы не сможете получить.
0
0
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Если жильё действительно единственное, то у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации. В налоговой очень час о могут заблуждаться, человеческий фактор, уровень компетенции конкретного специалиста, недостаточность информации и т.д. Отпишитесь там же, где Вам подобное сказали, со ссылкой на закон о единственном жилье.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости