Объём просроченной задолженности по ипотеке на вторичку вырос на 10%
15 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли кв. в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
А что будет в случае развода?
Автор
0
0
9
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
Ольга Никитич
2 мая 2014, 21:57
Лучший совет
а ничего: собственность у "третьего лица" будет единоличная, и в случае развода "третьего лица" и раздела имущества с бывш. супругой/-ом, такая доля квартиры не войдет в состав совместно нажитого имущества. Как был собственником третье лицо, так и останется.
11
0
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:08
Спасибо всем откликнувшимся на мой вопрос.
0
0
3 мая 2014, 13:49
Коллеги,не забываем,что супруг может потребовать признания сделки совершенной лично,если задействуются общие совместные деньги на такую покупку.В случае если суд признает Третье лицо покупателем,то будут действовать правила семейного кодекса
2
0
2 мая 2014, 22:05
В случае развода покупателя, который покупал в пользу третьего лица, тоже ничего не будет. Но вот, если покупатель сейчас в браке, то на покупку необходимо взять согласие супруга, хоть его теперь в росреестре и не требуют - это нужно для безопасности дальнейшего владения третьим лицом купленной недвижимостью.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
Причем в согласии нужно обозначить то, что покупка в пользу третьего лица и указать имя тр. лица.
А еще, у третьего лица может возникнуть обязанность заплатить подоходный налог, как при дарении, но это только теоретически - на практике налоговики третьих лиц пока не дергают.
8
0
2 мая 2014, 22:16
Тамара Викторовна, я сначала ответила на этот вопрос, а потом только увидела Ваш первый вопрос, где указано, что Вы сыну покупаете. Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов нет, даже с налогами не будет проблем. Только вот вычет налоговый ни он, ни Вы не сможете получить.
0
0
Сейчас обсуждают
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Спасибо автору. Очень всё понятно, только как быть с пенёй, которая начисляется пр сей день?
В Москве наметился дефицит новых квартир до 40 «квадратов»
в некоторых районах спб на вторичке такие квартиры (до 40 м) почти кончились в некоторых иссякли вообще все однокомнатные...что я предвидел еще полгода назад, вымываются дешевые объекты, и даже вторичный рынок значительно мене объемный чем первичный иссякает, к концу 2026 ликвидных недорогих квартир на вторичке не останется совсем и к этому же периоду придет понимание, что новые дома начатые после середины 2024 переходят в длительные задержки сроков ввода, а начатые ранее середины 2024 также уйдут с рынка приняв на себя весь мизерный спос на первичку. стагфляция не за горами
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости