Покупка доли квартиры в доме под снос

Здравствуйте! Помогите пожалуйста советом. Хотим купить 3/4 доли в 2комн.кв общ пл.45кв.м на троих: муж,жена,взр.сын по 1/4,/общ 34кв.м/ в р-не Текстильщиков. Дом входит в программу сноса пятиэтажек. Вопросы: 1/ В связи с новыми изменениями в закон о предоставлении такого же метража и на границе округов -что и где нам могут предоставить? 2/Можем ли мы просить предоставить нашей семье отд ельную 1 или 2комн. квартиру с доплатой за метраж без участия другого содольщика /1/4доля 11кв.м/. Если могут, то по каким расценкам? Программа работает уже давно. а .мы ничего не знаем.Каким образом происходит процесс расселения? Говоря,что перед сносом всех жильцов переписывают и сделки не регистрируются.это правда ? И стоит ли связываться? Может спокойней купить комнату. но другого жиль у нас нет. Спасибо.