В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли квартиры в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Покупаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. продаю свою с доплатой. В новой квартире должна выделить долю своему женатому сыну. Учитывая тот факт, что "ни что не вечно в этом мире", хочу выделить ему долю через покупку в пользу третьего лица. Подскажите, пожалуйста, а что может быть в дальнейшем - сможет ли он в этом случае свою долю подарить, завещать и т.д.
Автор
0
0
8
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
Анна Мальцева
2 мая 2014, 21:27
Лучший совет
Уважаемая Тамара Викторовна! Конечно, Ваш сын сможет распоряжаться своей долей в квартире по своей воле: и подарить и завещать… Единственное НО: так как плательщик был не он, а Вы, он не сможет воспользоваться возвратом подоходного налога.
7
0
239/50 000
0/50 000
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:14
Ещё раз спасибо.
0
0
16/50 000
0/50 000
3 мая 2014, 13:34
Абсолютно согласна с Ириной Владимировной.В соответствии со ст. 577 и 578 дарение еще можно и отменить Так что Вам лучше сначала купить а потом подарить сыну долю
4
0
163/50 000
0/50 000
2 мая 2014, 22:11
Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов не вижу.
6
0
66/50 000
0/50 000
3 мая 2014, 01:34
читаю Ваш вопрос еще раз и понимаю, что Вы хотите ограничить сына в возможности распорядиться этой долей.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
0
0
442/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости