Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка доли квартиры в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Покупаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. продаю свою с доплатой. В новой квартире должна выделить долю своему женатому сыну. Учитывая тот факт, что "ни что не вечно в этом мире", хочу выделить ему долю через покупку в пользу третьего лица. Подскажите, пожалуйста, а что может быть в дальнейшем - сможет ли он в этом случае свою долю подарить, завещать и т.д.
Автор
0
0
8
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
АННА МАЛЬЦЕВА
2 мая 2014, 21:27
Лучший совет
Уважаемая Тамара Викторовна! Конечно, Ваш сын сможет распоряжаться своей долей в квартире по своей воле: и подарить и завещать… Единственное НО: так как плательщик был не он, а Вы, он не сможет воспользоваться возвратом подоходного налога.
7
0
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:14
Ещё раз спасибо.
0
0
3 мая 2014, 13:34
Абсолютно согласна с Ириной Владимировной.В соответствии со ст. 577 и 578 дарение еще можно и отменить Так что Вам лучше сначала купить а потом подарить сыну долю
4
0
2 мая 2014, 22:11
Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов не вижу.
6
0
3 мая 2014, 01:34
читаю Ваш вопрос еще раз и понимаю, что Вы хотите ограничить сына в возможности распорядиться этой долей.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
0
0
Сейчас обсуждают
Продажа квартиры: полный список необходимых документов и этапы оформления сделки
Деньги никак не могут передаваться до подписания договора
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости