Платежи за услуги УК увеличивать не будут, пообещали в Минстрое
12 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Покупка доли квартиры в пользу третьего лица
Тамара Викторовна
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Покупаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. продаю свою с доплатой. В новой квартире должна выделить долю своему женатому сыну. Учитывая тот факт, что "ни что не вечно в этом мире", хочу выделить ему долю через покупку в пользу третьего лица. Подскажите, пожалуйста, а что может быть в дальнейшем - сможет ли он в этом случае свою долю подарить, завещать и т.д.
Автор
0
0
8
Тамара Викторовна
Могут подойти
5 комментариев
АННА МАЛЬЦЕВА
2 мая 2014, 21:27
Лучший совет
Уважаемая Тамара Викторовна! Конечно, Ваш сын сможет распоряжаться своей долей в квартире по своей воле: и подарить и завещать… Единственное НО: так как плательщик был не он, а Вы, он не сможет воспользоваться возвратом подоходного налога.
7
0
Тамара Викторовна
3 мая 2014, 20:14
Ещё раз спасибо.
0
0
3 мая 2014, 13:34
Абсолютно согласна с Ириной Владимировной.В соответствии со ст. 577 и 578 дарение еще можно и отменить Так что Вам лучше сначала купить а потом подарить сыну долю
4
0
2 мая 2014, 22:11
Если сыну, то никаких препятствий и отрицательных нюансов не вижу.
6
0
3 мая 2014, 01:34
читаю Ваш вопрос еще раз и понимаю, что Вы хотите ограничить сына в возможности распорядиться этой долей.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
Но это невозможно. И единственное ограничение, которое возможно - это если долю Вы ему подарите: в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (пункт 4 статьи 512 Гражданского кодекса). Это условие применимо, только если оно заранее оговорено в договоре дарения.
0
0
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Если жильё действительно единственное, то у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации. В налоговой очень час о могут заблуждаться, человеческий фактор, уровень компетенции конкретного специалиста, недостаточность информации и т.д. Отпишитесь там же, где Вам подобное сказали, со ссылкой на закон о единственном жилье.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости