Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка доли в квартире

Игорь Юрьевич
Вся Россия
4 541
4

Здравствуйте.

В 2014 году бывшая жена продала 1/4 долю в квартире постороннему человеку. Четыре года посторонний человек, она же бабушка божий одуванчик, методично создавала невыносимые условия для проживания нашей семьи в квартире и склоняла нас к выкупу её доли по завышенной стоимости. Бабуля в квартире не проживала, в собственности имеет двухкомнатную квартиру. В 2015 бабушка определила порядок пользования комнату 10 м. и здала её в наём азиатам. Нам удалось выгнать постояльцев после многократных обращений в разные органы. Затем бабуля стала обращаться в суды по надуманным повадам и в результате нам присудили оплатить судебные расходы в 50000 р. В 2017 бабушка заселила дагестанцев. Каким то способом она даже зарегистрировала их без нашего согласия в квартире. В нам удалось снять с регистрации граждан по постановлению УВМ России и после 5 месяцев проживания они съехали. После 4 лет войны бабушка делает нам предложение о выкупе 1/4 доли квартиры. Квартира 3х комнатная брежневка 5 эт 9 эт дома в 5 минутах метро Дыбенко. Общая площадь квартиры 65 кв. м., жилая 42,5 м., комнаты 15 + 17,5; комната 10 м., кухня 10 м , коридор 8 м., балкон. В квартире требуется произвести полный ремонт с заменой сантехники, радиаторов отопления, деревянных окон. Дом постройки 1970 г.

Вопрос: какова цена 1/4 доли данной квартиры, предложенной нашей семье к выкупу. В моей семье мать, я, дочь и внук. Мы являемся собственниками по 1/4 доли, а внук зарегистрирован.

Прошу ответить на мой вопрос.


с уважением Игорь Юрьевич

Автор
Теги
4
Игорь Юрьевич
Могут подойти
4 комментария
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 10:01
1) Для сдачи внаем, нужно согласие других собственников. Я бы подал встречный иск, за нарушение условий пользования.
2) А главное, как вы могли допустить, что доля "ушла" какой-то бабуле? Вы дали отказ на выкуп вашей бывшей жене? И бабуля выкупила долю по цене предложенной вам.
3) попробуйте узнать, а не была ли занижена цена при сделке вашей бабулей и бывшей женой, тогда можно будет оспорить сделку...
4) Вообще-то какая-то мутная история или вы что-то не договариваете.
0
0
489/50 000
0/50 000
12 июля 2018, 18:03
Рыночная стоимость примерно 1млн.руб.За эти деньги можно продать такую комнату.А сколько бабушка хочет?
1
0
103/50 000
0/50 000
11 июля 2018, 12:11
Понятие «рыночная» для Вас не применимо. По практике Вам могут любую сумму предложить. Договаривайтесь
2
0
102/50 000
0/50 000
Ольга
11 июля 2018, 11:30
Цена такая, которую вы готовы заплатить, за то чтобы жить в отдельной квартире. Не сложно догадаться, что для Вас она будет выше рыночной цены за долю или за комнату 10м2. Вам нужен грамотный переговорщик и специалист.
1
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости