Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка доли в квартире

Игорь Юрьевич
Вся Россия
4 620
4

Здравствуйте.

В 2014 году бывшая жена продала 1/4 долю в квартире постороннему человеку. Четыре года посторонний человек, она же бабушка божий одуванчик, методично создавала невыносимые условия для проживания нашей семьи в квартире и склоняла нас к выкупу её доли по завышенной стоимости. Бабуля в квартире не проживала, в собственности имеет двухкомнатную квартиру. В 2015 бабушка определила порядок пользования комнату 10 м. и здала её в наём азиатам. Нам удалось выгнать постояльцев после многократных обращений в разные органы. Затем бабуля стала обращаться в суды по надуманным повадам и в результате нам присудили оплатить судебные расходы в 50000 р. В 2017 бабушка заселила дагестанцев. Каким то способом она даже зарегистрировала их без нашего согласия в квартире. В нам удалось снять с регистрации граждан по постановлению УВМ России и после 5 месяцев проживания они съехали. После 4 лет войны бабушка делает нам предложение о выкупе 1/4 доли квартиры. Квартира 3х комнатная брежневка 5 эт 9 эт дома в 5 минутах метро Дыбенко. Общая площадь квартиры 65 кв. м., жилая 42,5 м., комнаты 15 + 17,5; комната 10 м., кухня 10 м , коридор 8 м., балкон. В квартире требуется произвести полный ремонт с заменой сантехники, радиаторов отопления, деревянных окон. Дом постройки 1970 г.

Вопрос: какова цена 1/4 доли данной квартиры, предложенной нашей семье к выкупу. В моей семье мать, я, дочь и внук. Мы являемся собственниками по 1/4 доли, а внук зарегистрирован.

Прошу ответить на мой вопрос.


с уважением Игорь Юрьевич

Автор
Теги
4
Игорь Юрьевич
Могут подойти
4 комментария
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 10:01
1) Для сдачи внаем, нужно согласие других собственников. Я бы подал встречный иск, за нарушение условий пользования.
2) А главное, как вы могли допустить, что доля "ушла" какой-то бабуле? Вы дали отказ на выкуп вашей бывшей жене? И бабуля выкупила долю по цене предложенной вам.
3) попробуйте узнать, а не была ли занижена цена при сделке вашей бабулей и бывшей женой, тогда можно будет оспорить сделку...
4) Вообще-то какая-то мутная история или вы что-то не договариваете.
0
0
489/50 000
0/50 000
12 июля 2018, 18:03
Рыночная стоимость примерно 1млн.руб.За эти деньги можно продать такую комнату.А сколько бабушка хочет?
1
0
103/50 000
0/50 000
11 июля 2018, 12:11
Понятие «рыночная» для Вас не применимо. По практике Вам могут любую сумму предложить. Договаривайтесь
2
0
102/50 000
0/50 000
Ольга
11 июля 2018, 11:30
Цена такая, которую вы готовы заплатить, за то чтобы жить в отдельной квартире. Не сложно догадаться, что для Вас она будет выше рыночной цены за долю или за комнату 10м2. Вам нужен грамотный переговорщик и специалист.
1
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости