Стоит ли покупать квартиру в долгострое?

ID: 17015904

10.07.2018

Вся Россия

26 415

Здравствуйте,хотела бы спросить вашего мнения стоит ли покупать квартиру в десятилетнем долгострое-как только дом сдали дольщики сразу начали продавать там квартиры по выгодным ценам-даже когда они получили собственность не изменили цену!Не признают ли дом аварийным по техническому состоянию?или Госкомиссия принимает только по ГОСТу и дом после приемки в жилом состоянии?какие подводные камни возможны с такой покупкой?

Автор

Теги

ID: 17015904

покупка квартиры

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 2

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К2, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Улица Горчакова

9 мин.

улица Горчакова, 5, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 2

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

10 июля 2018, 23:11

Лучший совет

Полученное право собственности - это вовсе не охранная грамота, и его тоже могут оспорить. Такие стройки, как правило, имеют трудную и не всегда прозрачную историю со шлейфом судебных разбирательств, долгами подрядчикам, банкам и т.д. А если разрешение на строительство было выдано до 2005 года, то и двойные продажи могут быть, т.к. продажи шли по строму закону и ДДУ не регистрировались.
А если это ЖСК, то и вообще лучше не соваться.
И качество строительства, как правильно написала Татьяна, там всегда плохое.

Николай

13 июля 2018, 14:35

У меня сейчас такая же дилемма. Гагаринский и Нижегородский. Склоняюсь больше ко второму, т к первый долго строился, но расположение разное. В общем, хотелось услышать стороннее мнение!

Полина

12 июля 2018, 04:04

давайте обсудим
ЛЕНИНСКИЙ ПАРК!

Роман Балалаев

11 июля 2018, 23:57

Рассмотрение долгостроя для покупки является рискованным мероприятием

Владислав

11 июля 2018, 16:03

Никак не проверите, да и не нужно.
Бетон стоял под открытым небом, арматура ржавела, соединительные конструкции - тоже.
Если это монолит - полбеды еще. А если панель - может сложиться однажды, как карточный домик. Сейчас все закатали под штукатурку и фасады, но внутри может быть что угодно.

Роман Балалаев

11 июля 2018, 13:44

Все зависит от конкретного объекта

ID: 17015904

Автор

11 июля 2018, 14:20

Спасибо за ответы!!!а как можно проверить тех состояние?

ID: 6939244

11 июля 2018, 00:12

Лучше не рисковать, такое жилье не ликвидное, дом стоял и мок 10 лет, грибок, плесень, вода в подвалах и наверняка достроили тяп ляп. Лучше в котлован вложитесь от проверенных застройщиков, будет больше толку.

Татьяна Федоровна Фирстова

10 июля 2018, 22:08

Добрый вечер. Никаких подводных камней там нет! Всё наруже : долгострой - это отсутствие всякого качества, либо проблемы с водой, либо с электроэнергией, либо с водоотведением или всё вместе. Раз дом сдали, там жить можно, худо-бедно...