Покупка доли в квартире. Юридические аспекты.

Доброе утро, имею 1/2 доли в 2х-комнатной квартире, фактически там никто не проживает.

Вторая доля принадлежит дяде, он зарегистрировал там своего несовершеннолетнего ребенка.

Собираюсь выкупить свою долю и стать полноправным собственником, а он соответственно продать.

Какие документы нам нужно подготовить, и порядок действий предпринять?

Поправьте меня, если что-то упустил.

Для начала зарегистрировать ребенка в месте, где он фактически проживает сейчас.

Дядя делает нотариальное предложение купить его долю, я отвечаю согласием, тоже нотариально.

Документы:

Покупатель - паспорт, деньги.

Продавец -

паспорт,

свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию(квартира перешла нам от бабушки),

сведения из ЕГРН,

выписка из домовой книги,

справка из БТИ,

справка об отсутствии задолженности по квартплате(нужна ли?)

составленный и подписанный сторонами Договор купли-продажи квартиры.

Как передать деньги? Используя банковскую ячейку или аккредитив? 

Составить акт приема передачи?

На каком этапе подключить юриста? Чтобы проверил ДКП?

Город небольшой, компетентность юриста, как определить? Посмотрел сейчас в городе 5 организаций всего.

И последним этапом произвести государственную регистрацию перехода права собственности?