Извещение должным образом о выкупе комнаты в коммунальной квартире

Добрый вечер уважаемые специалисты! Вопрос в следующем. Коммунальная квартира-2 комнаты с отдельными лицевыми счетами. У каждой комнаты свой собственник. Собственник 1 комнаты в отправил заказным письмом нотариальное заявление собственнику 2 комнаты о первоочередном праве покупки. Прошел месяц с момента получения письма собственником 2 комнаты. Есть подтверждающая распечатка с сайта Почты России (отслеживали по реку письма), Однако уведомление о вручении заказного письма так и не вернулось, как и не последовало отказа либо подтверждения намерения выкупа от хозяина 2 комнаты. Имеет ли право нотариус выдать документ, что 2 собственник извещен должным образом, на основании факта отправки (нотариус сам и отправлял) и подтверждающей распечатки с сайта о получении (ст.126 АПК РФ-извещен должным образом) Или нужно все-таки писать претензию на почту и разыскивать уведомление о вручении? Есть реальный покупатель, который не готов ждать, итак ждал месяц . Ведь неизвестно насколько еще растянется поиск уведомления о вручении. Буду очень благодарна за советы!