Что лучше новостройка или вторичка?

Собираюсь купить квартиру в Подмосковье,но не могу определиться что выбрать новостройку или вторичку. В новостройке дорого обойдется ремонт с нуля, а хрущевка спустя 10 лет совсем устареет и в случае необходимости потом не продать.