Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дома.

ID: 57307371

15 сентября 2020

Вся Россия

6 117

Продают дом. По документам предлагают за наличку купить участок, дом оформить на родственников, а остальное я покупаю у них (родственников) ипотеку. Так как неизвестен застройщик, неизвестны расходы на строительство, моим родственникам за такую сделку придется заплатить налоги?

Автор

Теги

ID: 57307371

дом

Могут подойти

23 128 060 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 182 460 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

15 268 000 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

4 900 000 ₽

студия, 13 м², этаж 1

Коньково

2 мин.

Профсоюзная улица, 118К1, Москва

37 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 9

Академическая

5 мин.

улица Гримау, 9К2, Москва

28 700 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 14К2, Москва

8 500 000 ₽

2-комн.апарт., 42 м², этаж 1

Профсоюзная

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 40К1, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

15 сентября 2020, 23:01

Лучший совет

Не очень понятно из описания для чего такие сложности и в чем вопрос. Налоги придется платить с прибыли. Если прибыли не будет - не будет и налога.

Павел Соколов

16 сентября 2020, 19:48

В связи с чем такие сложности? Вы планируете приобрести объект в ипотеку, а продавец не готов регистрировать дом и впоследствии платить налог с такой сделки? В любом случае все эти сложности продавца (и налоги в том числе) лягут на Ваших родственников при последующей продаже этого объекта Вам в ипотеку. Нельзя исключать и тот вариант, что банк не даст Вам ипотечный кредит на приобретение этого объекта.

Кирилл Гридин

16 сентября 2020, 16:58

Я так понимаю что есть участок земли, на нем расположен дом который документально не оформлен. Вам предлагают купить участок за наличный расчет и оформить его на родственников в дальнейшим оформить дом документально и у купить уже у них в ипотеку. При таких условиях если дом в собственности у родственников будет в собственности меньше пяти лет, то придется платить налог 13% с суммы продажи дома по ипотеки или 70% от кадастровой стоимость дома.

Надежда Гарнюк

16 сентября 2020, 12:48

Дом будет оформлен на того, кто купит участок. И он может оказаться дорогим по кадастру.