Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дома.

ID: 57307371

Обновлено 16.09.2020

Вся Россия

6 207

Продают дом. По документам предлагают за наличку купить участок, дом оформить на родственников, а остальное я покупаю у них (родственников) ипотеку. Так как неизвестен застройщик, неизвестны расходы на строительство, моим родственникам за такую сделку придется заплатить налоги?

Автор

Теги

ID: 57307371

дом

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

22 758 397 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 18

Марьина Роща

11 мин.

ЖК "TATE (ТЭЙТ, ТАТЕ, ТЕЙТ)", Тэйт ЖК, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 4

Яхромская

12 мин.

Дмитровское шоссе, 107Б, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Сходненская

6 мин.

бульвар Яна Райниса, 15, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

15 сентября 2020, 23:01

Лучший совет

Не очень понятно из описания для чего такие сложности и в чем вопрос. Налоги придется платить с прибыли. Если прибыли не будет - не будет и налога.

Павел Соколов

16 сентября 2020, 19:48

В связи с чем такие сложности? Вы планируете приобрести объект в ипотеку, а продавец не готов регистрировать дом и впоследствии платить налог с такой сделки? В любом случае все эти сложности продавца (и налоги в том числе) лягут на Ваших родственников при последующей продаже этого объекта Вам в ипотеку. Нельзя исключать и тот вариант, что банк не даст Вам ипотечный кредит на приобретение этого объекта.

Кирилл Гридин

16 сентября 2020, 16:58

Я так понимаю что есть участок земли, на нем расположен дом который документально не оформлен. Вам предлагают купить участок за наличный расчет и оформить его на родственников в дальнейшим оформить дом документально и у купить уже у них в ипотеку. При таких условиях если дом в собственности у родственников будет в собственности меньше пяти лет, то придется платить налог 13% с суммы продажи дома по ипотеки или 70% от кадастровой стоимость дома.

Надежда Гарнюк

16 сентября 2020, 12:48

Дом будет оформлен на того, кто купит участок. И он может оказаться дорогим по кадастру.