Покупка дома.

ID: 57307371

15.09.2020

Вся Россия

6 268

Продают дом. По документам предлагают за наличку купить участок, дом оформить на родственников, а остальное я покупаю у них (родственников) ипотеку. Так как неизвестен застройщик, неизвестны расходы на строительство, моим родственникам за такую сделку придется заплатить налоги?

Автор

Теги

ID: 57307371

дом

Могут подойти

12 980 479 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 3

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

11 745 626 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

32 851 200 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

71Г, д. Губкино, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 8

Царицыно

4 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к10, Москва

14 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 7

Потапово

19 мин.

улица Александры Монаховой, 92к2, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

9 500 000 ₽

студия, 28 м², этаж 3

Ватутинки

13 мин.

улица Яворки, 1к5, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Пражская

11 мин.

Чертановская улица, 41К2, Москва

23 990 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Коньково

8 мин.

Профсоюзная улица, 136К2, Москва

4 комментария

Ольга Подвигина

15 сентября 2020, 23:01

Лучший совет

Не очень понятно из описания для чего такие сложности и в чем вопрос. Налоги придется платить с прибыли. Если прибыли не будет - не будет и налога.

Павел Соколов

16 сентября 2020, 19:48

В связи с чем такие сложности? Вы планируете приобрести объект в ипотеку, а продавец не готов регистрировать дом и впоследствии платить налог с такой сделки? В любом случае все эти сложности продавца (и налоги в том числе) лягут на Ваших родственников при последующей продаже этого объекта Вам в ипотеку. Нельзя исключать и тот вариант, что банк не даст Вам ипотечный кредит на приобретение этого объекта.

Кирилл Гридин

16 сентября 2020, 16:58

Я так понимаю что есть участок земли, на нем расположен дом который документально не оформлен. Вам предлагают купить участок за наличный расчет и оформить его на родственников в дальнейшим оформить дом документально и у купить уже у них в ипотеку. При таких условиях если дом в собственности у родственников будет в собственности меньше пяти лет, то придется платить налог 13% с суммы продажи дома по ипотеки или 70% от кадастровой стоимость дома.

Надежда Гарнюк

16 сентября 2020, 12:48

Дом будет оформлен на того, кто купит участок. И он может оказаться дорогим по кадастру.