Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

покупка дома

ID: 106838601
Вся Россия
5 599
4

здравствуйте. хотели бы купить дом в Муромцевском районе Омской области.

возможно ли купить дом для проживания на российский загранпаспорт?

есть ли государственный налог на покупку дома?

за какие деньги лучше покупать - рубли/евро/доллары?

возможно ли обменять евро на рубли в Омской области?

благодарю

Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
23 августа 2023, 15:28
Лучший совет
- здесь в основном риэлторы из москвы и спб, поэтому ответа на ваш последний вопрос здесь вы точно не найдете (хотя он сам по себе довольно странен... почему нет-то?);
- купить вы можете только за рубли. расчеты в валюте законодательно запрещены. если же вы имеете в виду в каких именно деньгах передавать продавцу (если вы рассчитываетесь через ячейку) - так это спросите у самого продавца. в москве, например, еще вполне действует система расчета валютой при возможности покупателя и желании продавца. в омской области... не уверен, что кому-то там валюта нужна. но в любом случае, в договоре могут фигурировать только рубли, это без вариантов;
- налога на покупку в рф нет;
- купить на загранпаспорт можно. но, возможно, в омской области это не самая распространенная практика, поэтому вам надо быть готовым доказывать местным органам и специалистам законодательную возможность такой покупки.
8
0
910/50 000
0/50 000
Добавлю только, что для покупки годится только тот загранпаспорт, который выдают за границей гражданам РФ в российском консульстве, когда они стоят на консульском учете.
Местный наш загранпаспорт для оформления недвижимости не принимается
5
0
244/50 000
0/50 000
ID: 106838601
Автор
24 августа 2023, 15:11
благодарю
0
0
9/50 000
ID: 106838601
Автор
23 августа 2023, 16:21
благодарю
0
0
9/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости