Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка дома если земля в субаренде.

ID: 71200579
Вся Россия
2 251
3

Добрый день! Понравился один дом в ДНП. Он продается, на дом есть собственность, но земля в субаренде на 39 лет. Решил взять ипотеку, т.к. собственных средств немного не хватает. И сразу возникает несколько вопросов. А банки вообще дают ипотеку на покупку дома в ДНП, если земля не в собственности? Если такая возможность есть, то как потом после сделки оформить собственность на землю?

Автор
Теги
3
ID: 71200579
Могут подойти
3 комментария
3 апреля 2021, 10:02
Лучший совет
Добрый день. Не дают. Должна быть собственность.
7
0
48/50 000
0/50 000
3 апреля 2021, 15:42
Агент со стороны Продавца имеет ввиду не лучшую кредитную организацию или не понимает, что он говорит, наверное, он и именно поэтому хочет получить деньги именно в тот промежуток времени, когда банки не работают)
3
0
212/50 000
0/50 000
ID: 71200579
Автор
3 апреля 2021, 14:26
Агент со стороны Продавца утверждает, что банки дают ипотеку на покупку дома при условии, что срок кредита не более срока субаренды и сам договор субаренды зарегистрирован в Росреестре. Но, изучая информацию с сайта Росреестра, вижу, что там речь о договоре аренды только земельного участка. банки в выходные ответ не дадут. А Продавец хочет получить задаток в эти выходные.
0
0
374/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Право собственности на основании справки "ЖСК", что это?
Статья полезная, спасибо за информацию. Но у меня встречный вопрос. Нас в семье трое я , сестра и отец. Отец был пайщиком , выплатил пай и являлся собственником квартиры, мы с сестрой просто зарегистрированы. Отец оформляет на меня квартиру (договор купли продажи), я становлюсь собственником. Сестра не живет в данной квартире 10 лет и не платит коммунальные услуги, но прописывает сюда своих несовершеннолетних детей( имеет право), Отец уже умер. Сестра объявилась опять беременна и собирает 3 ребенка прописывать ко мне. Я подала в суд на выписку ее с детьми утратившим силу пользования (так как не появлялась не жила и не платила). И тут появляется ордер в котором прописан пайщик отец и члены его семьи я и сестра. Этот ордер является тем, что она имеет пожизненное право проживания здесь? несмотря на то что собственником был отец, а сейчас я. И выписать ее невозможно. Вот тебе и ЖСК
93
22
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости