Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дома у родственников

Артемий Передерий

Обновлено 12.07.2021

Вся Россия

6 262

Добрый день.

После бабушки в семье остался дом. Собственность : 1/2 дядя, 1/2 мама. Я внук. Намерен выкупить его себе, полностью.

Подскажите оптимальный вариант приобретения дома? дарственная?купля-продажа?рента?

Приоритетный вариант - ипотека с возможностью налогового вычета, но насколько я знаю среди близких родственников есть проблемы с этим.

Автор

Теги

Артемий Передерий

загородная недвижимость ипотека дом

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

12 июля 2021, 16:05

Лучший совет

Добрый день. Если ипотека, то никакая рента или дарственная не подойдет?! Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников получить невозможно, это ограничение предусмотрено действующей редакцией НК РФ.

Иосиф Колодин

13 июля 2021, 13:04

Кто сказал, что вычета не будет ?
1. Если мама продаст или подарит свою долю своему брату, т.е. вашему дяде. Налоговую нагрузку мамы и дяди при продаже сейчас не рассматриваем, но при правильном оформлении договора, налогов при продаже может и не возникнуть, все зависит от цены вопроса.
2. Вы покупаете у дяди (он Вам не близкий родственник) дом в ипотеку!

Надежда Кочергина

12 июля 2021, 15:22

Странная постановка вопроса. Намерены выкупить- ВЫКУПАЙТЕ. С ипотекой другое и невозможно. Вычета не будет, и это не проблемы, а законодательство.