Поиск по журналу

Вся Россия

Покупка дома у родственников

Артемий Передерий

Обновлено 12.07.2021

Вся Россия

6 319

Добрый день.

После бабушки в семье остался дом. Собственность : 1/2 дядя, 1/2 мама. Я внук. Намерен выкупить его себе, полностью.

Подскажите оптимальный вариант приобретения дома? дарственная?купля-продажа?рента?

Приоритетный вариант - ипотека с возможностью налогового вычета, но насколько я знаю среди близких родственников есть проблемы с этим.

Автор

Теги

Артемий Передерий

загородная недвижимость ипотека дом

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

32 537 500 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 14 м², этаж 1

Окружная

6 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Гостиничная улица, 10К5, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Водный стадион

12 мин.

Пулковская улица, 15К2, Москва

21 200 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Сходненская

23 мин.

Туристская улица, 25к5, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

43 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Бибирево

21 мин.

улица Лескова, 17А, Москва

14 990 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 14

Яхромская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 96К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

12 июля 2021, 16:05

Лучший совет

Добрый день. Если ипотека, то никакая рента или дарственная не подойдет?! Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников получить невозможно, это ограничение предусмотрено действующей редакцией НК РФ.

Иосиф Колодин

13 июля 2021, 13:04

Кто сказал, что вычета не будет ?
1. Если мама продаст или подарит свою долю своему брату, т.е. вашему дяде. Налоговую нагрузку мамы и дяди при продаже сейчас не рассматриваем, но при правильном оформлении договора, налогов при продаже может и не возникнуть, все зависит от цены вопроса.
2. Вы покупаете у дяди (он Вам не близкий родственник) дом в ипотеку!

Надежда Кочергина

12 июля 2021, 15:22

Странная постановка вопроса. Намерены выкупить- ВЫКУПАЙТЕ. С ипотекой другое и невозможно. Вычета не будет, и это не проблемы, а законодательство.