Покупка дома в деревне или населенном пункте до 60 км от МКАД

Добрый день, уважаемые риэлторы! В начале следующего года буду продавать квартиру и покупать дом или дачу в ближайшем Подмосковье до 60 км от МКАД сумма- до 2500000 руб. в населенном пункте или развитой деревне с участком от 8 соток , электричество и вода круглый год обязательны, газ не важен, в пешей доступности от ж/д станции. В районе без свалок, разрабатываемых карьеров, мусорных полигонов, закопанных ското и других могильников , короче, чтобы рядом не было всякой бяки. Исключаю восточное и юго-восточное направление, все остальные варианты рассматриваю. Варианты на циане смотрю регулярно, но может у Вас есть свои наработки или кто- то только собирается продавать, если один собственник, то согласна, чтобы он по прежнему приезжал в свой дом или какое-то время после продажи там жил, так как я не смогу постоянно находится на участке. Буду благодарна всем за комментарии и предложения.