Возврат комиссии агента.

Алексей Набатов

11.09.2019

Вся Россия

1 321

Добрый день! Заселились в квартиру в начале августа. Спустя неделю начали обнаруживать у себя и ребенка зудящие укусы. Сначала по привычке списали все на комаров. Потом с ужасом обнаружили в хозяйском диване клопов. Вызвали и провели дезинфекцию. С квартиры съехали 2 дня назад, хозяин вернул залог и компенсировал расходы на дезинфекцию. Подскажите пожалуйста можно ли требовать с агента уплаченную ему комиссию в 50%. По факту оказана некачественная услуга по подбору жилья, которое не предназначено для нормального проживания. Агенту предложили также помочь в поиске другого жилья в счёт уплаченной комиссии, либо вернуть деньги. Агент отказывается. Хотим обращаться в мировой суд, есть ли шансы?

Автор

Алексей Набатов

Могут подойти

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

31 900 356 ₽

1-комн.кв., 53 м², этаж 5

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

8 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

18 600 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 16

Кунцевская

11 мин.

Кастанаевская улица, 53, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 3

Народное Ополчение

9 мин.

улица Демьяна Бедного, 6К2, Москва

34 490 000 ₽

2-комн.кв., 88 м², этаж 2

Филёвский парк

9 мин.

Кастанаевская улица, 13, Москва

87 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Белорусская

13 мин.

улица Пресненский Вал, 38С4, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

11 сентября 2019, 10:15

Лучший совет

Здравствуйте! Обратиться в суд- конституционное право любого гражданина РФ. По всем этическим, моральным нормам уважающий себя риелтор согласился бы на Ваше предложение- найти другое жилье в счет уже оплаченной комиссии. Это и по- человечески правильно. По-хорошему если он не хочет, ищите другие пути..

Алексей Набатов

Автор

12 сентября 2019, 09:33

Если кому интересно, то эта контора ЕГСН...

ID: 6806586

11 сентября 2019, 10:37

Доброго дня! В Вашей ситуации стороной скрывшей факт существования насекомых является недобросовестный Арендодатель. Риелтор оказывающий услуги в подборе жилья, является третьей стороной исполняющей свои договорные обязательства перед Вами. Если в договоре есть пункт о проверке подобной ситуации, то у Вас есть полное право требовать полного возврата комиссии. Если оного пункта нет, то агент нанятый Вами является так же стороной введенный в заблуждение и обращаться к нему с претензией о некачественно выполненной услуге нет законного обоснования.

Алексей Набатов

Автор

11 сентября 2019, 11:07

Арендодатель сказал, что с этим агентом работает давно. Кстати еще была проблема с электроплитой, она билась током, потому что не было заземления. пришлось вызывать электрика.

Алексей Набатов

Автор

11 сентября 2019, 15:32

есть пункт 2.1.2 Осуществить поиск и показ помещений, подобранных в соответствии с требованиями Заказчика. Разумеется никто не требовал искать квартиру с насекомыми. Но конкретно данное требование (без насекомых) в договоре не прописано. Итак мы имеем квартиру с неисправной электропроводкой, опасной для жизни и постельными клопами.