Здравствуйте. Хочу купить и оформить квартиру на несовершеннолетнего ребёнка. Нужно ли согласие всех родителей и как будет происходить сделка.
В Госдуме предложили запустить льготную ипотеку для инженеров
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
8
ID: 27151952
Могут подойти
8 комментариев
11 сентября 2019, 08:27
Лучший совет
5
0
11 сентября 2019, 11:22
Добрый день. Предполагаем простой вариант покупки - у вас наличные и хотите ребенка сделать единственным собственником приобретаемого имущества. При покупке целого объекта - покупка на несовершеннолетнего ребенка происходит в простой письменной форме (г. Омск). Разрешение органов опеки не требуется. До 14 лет - за ребенка действует опекун - обычно это один из родителей, после 14 лет - ребенок сам участвует в сделке - подписание договора купли-продажи и заявления на регистрацию перехода права осуществляется с согласия попечителя (обычно - одного из родителей).
3
0
11 сентября 2019, 10:37
Здравствуйте. Категорически не рекомендую оформлять жильё на ребёнка. Это плохая идея...
5
0
ID: 27151952
11 сентября 2019, 10:44
Какая причина
0
0
11 сентября 2019, 11:01
Кроме осложнения в виде опеки при возможной продаже, о котором выше упомянули коллеги, абсолютно нецелесообразно и опасно вешать на ребёнка имущество, стоимостью в миллионы рублей.Дети, даже после достижения ими возраста 18 лет, не становятся взрослыми и всё так же способны на глупости, могут быть подвержены влиянию третьих лиц с сомнительными целями. Ну и конечно всем нам хочется думать, что наши дети самые лучшие и идеальные, и ничего плохого против родителей не сделают, а будут слушаться и поступать правильно. Но так бывает не всегда. Не нужно рисковать И нет такой причины, чтобы оформлять имущество на ребёнка. Детям и так достанется всё, что есть у родителей. Потом...
0
0
ID: 27151952
11 сентября 2019, 09:01
Если ребенку уже 15 лет, от него что-то потребуется ( доверенность ), он будет в другом городе
1
0
11 сентября 2019, 08:26
Здравствуйте! Конечно, можете оформить на ребенка, как его законный представитель. Будет Ваша подпись в ДКП. Но если квартира будет куплена в браке- имейте ввиду, что часть квартиры по умолчанию принадлежит супругу, как совместно нажитое ( если нет брачного договора). Сделка нотариальная и потребовать может нотариус согласие супруга.
Как именно будет проходить сделка- расскажет Ваш риелтор. Нам не известно - КАК покупаете, за какие средства, у кого, какая у них ситуация и т. д.
Как именно будет проходить сделка- расскажет Ваш риелтор. Нам не известно - КАК покупаете, за какие средства, у кого, какая у них ситуация и т. д.
1
0
11 сентября 2019, 08:24
Добрый день. В договоре будет расписываться один из родителей - как законный представитель. Согласие второго родителя не требуется. Нотариат. Согласие потребуется немного позже, в случае продажи.
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Как будет происходить сделка, зависит от того , что конкретно Вы приобретаете. И весь механизм расскажет Ваш риэлтор.