Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка гаража

Алексей
Вся Россия
7 270
4

Здравствуйте.


Присматриваю гараж. МСК, Ижорская ул. (2-й микрорайон Коровина). Расположение для меня очень удобное и цены там, на мой взгляд, не высокие 200-350тыс. В вопросе не разбираюсь :( Понимаю, что скорее всего там будет не оформленная собственность и этот вопрос меня тоже несколько тревожит, но пока я хотел бы попробовать разобраться с вероятностью сноса. Подскажите пожалуйста, как-то можно понять насколько высок риск сноса гаражей в ближайшее время (~5 лет)?


Можете посоветовать какой-то качественный обзорный материал который стоит почитать, чтобы немного начать разбираться в вопросе?


Спасибо.

4 комментария
27 сентября 2024, 10:46
Лучший совет
Добрый день! То, что Вы называете гаражом - это металлолом на стоянках МГСА, судя по цене. По всему городу идёт активный снос и если не поленитесь, то у соседей можно получить информацию, которую от Вас скрывают, по всей видимости. Все автолюбители, ибо их невозможно назвать собственниками, уже получили компенсации за снос этих пережиток из прошлого. Причём, их сносят за один день, утром можете проснуться, в их уже нет. Впрочем, уведомления должны были отправить заранее, чтобы люди смогли освободить от личного, как правило, хлама и автомобилей. Найдите, так называемого, председателя кооператива, он всё расскажет.
5
0
620/50 000
0/50 000
28 сентября 2024, 07:40
Очень мудрый ответ от Натальи, и конечно и в интернете и у владельцев соседних гаражей надо узнавать, а продажа таких объектов происходит путём смены фамилии в журнале председателя ГСК, но и Договор о передаче в пользование постоянное есть смысл заключить
0
0
255/50 000
0/50 000
28 сентября 2024, 07:29
По поводу сноса можете записаться на приём к руководителю в Управы района либо отправить письменное обращение по срокам сноса (если есть план) сообщат.
1
0
151/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 сентября 2024, 12:19
"как-то можно понять насколько высок риск сноса гаражей в ближайшее время (~5 лет)?" - близок к 100%;"Можете посоветовать какой-то качественный обзорный материал который стоит почитать, чтобы немного начать разбираться в вопросе?" - гуглите по словам "снос гаражей в москве" и вам откроется истина.сам факт того что объект продается по такой цене уже сам по себе свидетельствует о том, что на нем поставлен крест, и от него хотят быстренько избавиться пока не приехали бульдозеры. когда конкретно будет снесен именно этот гараж, вам вряд ли кто-то скажет (хотя можно написать соответствующий запрос в префектуру, но не факт что вам будет дан конкретный ответ). при условной стоимости аренды гаража в 10 тыс/мест, вашей покупки хватит на 2-2.5 года. если повезет, и за это время не снесут, то получите приятный бонус дальнейшего бесплатного использования до снова. если не повезет, и снесут раньше - "поставил не на ту лошадь"(с).
4
0
929/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
В Минстрое ждут структурных изменений на жилищном рынке
констатация того что ситуация патовая, продажи первички падают непрерывно и все быстрее, вторичка не решит проблему ее мало , предложение на ликвидной новой вторичке снизилось за год в пять раз, скупили и дешевые хрущи и хрущи догоняют постепенно по цене новую вторичку, .... стагнация падение спроса пр росте цен... и тщетная надежда на ЦБ РФ который придет и спасет всех, где то изыщет триллионы и раздаст всем причастным задарма.... к 4 кварталу жду 1 катастрофическое падение продаж первички и в результате задержки строительства на неопределенное время 2 сокращение предложения на вторичке и дальнейший рост цен до уровня первичку, продавцы перейдут в режим ожидания (уже перешли) и будут ждать дальнейшего роста 3 денег минстрою никто не обещал и не даст 4 мизерные продажи первички постепенно рассосут избыток предложения, но это будет не скоро предположительно к 2035
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости