Покупка гаража

Алексей

27.09.2024

Вся Россия

7 399

Здравствуйте.

Присматриваю гараж. МСК, Ижорская ул. (2-й микрорайон Коровина). Расположение для меня очень удобное и цены там, на мой взгляд, не высокие 200-350тыс. В вопросе не разбираюсь :( Понимаю, что скорее всего там будет не оформленная собственность и этот вопрос меня тоже несколько тревожит, но пока я хотел бы попробовать разобраться с вероятностью сноса. Подскажите пожалуйста, как-то можно понять насколько высок риск сноса гаражей в ближайшее время (~5 лет)?

Можете посоветовать какой-то качественный обзорный материал который стоит почитать, чтобы немного начать разбираться в вопросе?

Спасибо.

Автор

Теги

Алексей

гараж цены на недвижимость цена

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 25

Рассказовка

8 мин.

улица Радужная, 4, Московский г., Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 4

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 110К4, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 16

Улица Академика Янгеля

10 мин.

Чертановская улица, 61К2, Москва

13 590 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к15, д. Марьино, Москва

улица Ново-Западная, 2Б, Лето ДПК, Троицк, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Чертановская

5 мин.

Балаклавский проспект, 10К1, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 3

Остафьево

5 мин.

22, пос. Знамя Октября, Москва

16 300 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 8

Бутово

11 мин.

2-я Мелитопольская улица, 21К1, Москва

69, Лесное СНТ, д. Власьево, Москва

4 комментария

Арман Барекян

27 сентября 2024, 10:46

Лучший совет

Добрый день! То, что Вы называете гаражом - это металлолом на стоянках МГСА, судя по цене. По всему городу идёт активный снос и если не поленитесь, то у соседей можно получить информацию, которую от Вас скрывают, по всей видимости. Все автолюбители, ибо их невозможно назвать собственниками, уже получили компенсации за снос этих пережиток из прошлого. Причём, их сносят за один день, утром можете проснуться, в их уже нет. Впрочем, уведомления должны были отправить заранее, чтобы люди смогли освободить от личного, как правило, хлама и автомобилей. Найдите, так называемого, председателя кооператива, он всё расскажет.

Кирилл Карпов

28 сентября 2024, 07:40

Очень мудрый ответ от Натальи, и конечно и в интернете и у владельцев соседних гаражей надо узнавать, а продажа таких объектов происходит путём смены фамилии в журнале председателя ГСК, но и Договор о передаче в пользование постоянное есть смысл заключить

Наталия Бондарева

28 сентября 2024, 07:29

По поводу сноса можете записаться на приём к руководителю в Управы района либо отправить письменное обращение по срокам сноса (если есть план) сообщат.

не риэлтор

27 сентября 2024, 12:19

"как-то можно понять насколько высок риск сноса гаражей в ближайшее время (~5 лет)?" - близок к 100%;"Можете посоветовать какой-то качественный обзорный материал который стоит почитать, чтобы немного начать разбираться в вопросе?" - гуглите по словам "снос гаражей в москве" и вам откроется истина.сам факт того что объект продается по такой цене уже сам по себе свидетельствует о том, что на нем поставлен крест, и от него хотят быстренько избавиться пока не приехали бульдозеры. когда конкретно будет снесен именно этот гараж, вам вряд ли кто-то скажет (хотя можно написать соответствующий запрос в префектуру, но не факт что вам будет дан конкретный ответ). при условной стоимости аренды гаража в 10 тыс/мест, вашей покупки хватит на 2-2.5 года. если повезет, и за это время не снесут, то получите приятный бонус дальнейшего бесплатного использования до снова. если не повезет, и снесут раньше - "поставил не на ту лошадь"(с).