Покупка кладового помещения Новостройка

Здравствуйте. Жаль, что Вы не сделали соответствующих выводов после предыдущих танцев на поле с граблями https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-cherez-akkrediiiv-289071/ . Договор уже несколько лет, как не регистрируют. Регистрируется переход права по нему. Регистрация состоится, если договор будет составлен правильно и нет проблем по объекту и субъекту права. Выписка, выданная 4 месяца назад, содержит информацию, которая была актуальна 4 месяца назад. Нужна новая.Крайне желательно получить её самостоятельно в бумажном виде с печатью, однако сроки не позволяют Вам этого сделать. Вряд ли будет возможно получить выписку через нотариуса, если Вы не планируете удостоверять у него договор.

Практика показывает, что жертвами преступных элементов становятся в первую очередь люди, не знакомые с законами, правилами «игры» на рынке недвижимости, не знающие, куда необходимо обращаться для проведение варианта сделки, и где можно получить помощь действительно грамотных и компетентных специалистов. Между тем такое обращение на этапе подготовки и предварительных контактов предотвратило бы наступление нежелательных последствий и позволило бы организовать сделку на гораздо более выгодных для таких граждан условиях, а также выполнить всестороннюю правовую экспертизу выбранного варианта, грамотно провести переговоры с оппонентами, подробно узнать «предысторию» отчуждаемого объекта недвижимости.

Здравствуйте. Выписка из ЕГРН регистрирующему органу не нужна. Почему? Потому что именно Росреестр выдает эти выписки и не имеет никакого смысла сначала выдать, а потом запросить выданный документ. Все данные есть в реестре. Государственный регистратор все увидит, бумажная выписка ему не потребуется. То же касается правоустанавливающих документов. МФЦ это не регистрирующий орган. Это посредник между заявителем и Росреестром. МФЦ принимает тот комплект документов, который подает заявитель. В некоторых случаях встречаются действительно компетентные сотрудники, которые могут проконсультировать по комплектности документов, но настаивать на чем-либо они не имеют права. Должны принять, то, что им подают и выдать опись. Все. Но свежая выписка нужна покупателю, это самое минимальное, что нужно сделать при покупке, чтобы убедиться в том, что данные в реестре соответсвуют представленным продавцом документам именно на момент сделки. Про глубокую проверку продавца и объекта я не говорю, потому что вы очевидно действуете самостоятельно и объяснить зачем это делают специалисты в рамках форума сложно. Хотя бы получите для себя свежую ЕГРН в эл. виде. Для регистрации перехода права собственности в вашем случае нужно подать договоры купли-продажи, квитанцию об уплате гос. пошлины, согласие супруги продавца если кладовка приобреталась в браке.

Добрый день. В Москве никакие ЕГРН МФЦ требовать не может. Скажем так, МФЦ вообще требовать ничего не могут, поскольку это посредник между заявителем и Росреестром. МФЦ не уполномочен проводить анализ предоставляемых заявителем документов. Даже устанавливающие право документы не нужны. Паспорта сторон сделки и подписанный договор купли-продажи. Более ничего при стандартной ситуации.

Для регистрации егон (ни старая, ни свежая) не нужна.