Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка кладовой (нежилое)

Евгений
Вся Россия
21 102
4

Добрый день.


Подскажите процесс покупки нежилого помещения (кладовой).

Ситуация такая.


Есть застройщик. У него физ лицо купило кладовку, оформили, присвоили кадастровый номер , соответственно право собственности у физ лица.


Владелец один, но физ лицо в браке. Брачного договора нет у них.


Я хочу купить у них кладовую эту. Что нужно?

1. Дкп

2. Согласие супруга, что не против продажи

3. Акт приема передачи

4. С этим всем в мфц, для регистрации сделки


Если все верно, то нужно ли присутсвие супруга со стороны продавца если есть нотариальное согласие? И вообще все верно ли я описал или нужны еще какие то доки при оформлении и в момент регистрации с делки в мфц?

Автор
4
Евгений
Могут подойти
4 комментария
Роман Балалаев
21 октября 2018, 18:22
Лучший совет
ДКП, Акт, паспорта, свидетельство о браке, чтобы сделать согласие нотариальное.
5
0
79/50 000
0/50 000
3 октября 2018, 01:53
Для регистрации сделки больше ничего не требуется. Паспорта не забудьте. Присутствие супруги при наличии нотариального согласия не требуется.
3
0
141/50 000
0/50 000
2 октября 2018, 23:24
Добрый вечер. ДКП и согласия супруги хватит для подачи, паспорта также не забудьте взять.
С уважением.
4
0
108/50 000
0/50 000
Ella Panfilova
2 октября 2018, 17:19
Добрый вечер. Присутствие супруга не нужно, он уже нотариально подтвердил свое согласие на продажу этого нежилого помещения.
2
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости