Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Покупка кладовой (нежилое)

Евгений
Вся Россия
21 407
4

Добрый день.


Подскажите процесс покупки нежилого помещения (кладовой).

Ситуация такая.


Есть застройщик. У него физ лицо купило кладовку, оформили, присвоили кадастровый номер , соответственно право собственности у физ лица.


Владелец один, но физ лицо в браке. Брачного договора нет у них.


Я хочу купить у них кладовую эту. Что нужно?

1. Дкп

2. Согласие супруга, что не против продажи

3. Акт приема передачи

4. С этим всем в мфц, для регистрации сделки


Если все верно, то нужно ли присутсвие супруга со стороны продавца если есть нотариальное согласие? И вообще все верно ли я описал или нужны еще какие то доки при оформлении и в момент регистрации с делки в мфц?

Автор
4
Евгений
Могут подойти
4 комментария
Роман Балалаев
21 октября 2018, 18:22
Лучший совет
ДКП, Акт, паспорта, свидетельство о браке, чтобы сделать согласие нотариальное.
5
0
79/50 000
0/50 000
3 октября 2018, 01:53
Для регистрации сделки больше ничего не требуется. Паспорта не забудьте. Присутствие супруги при наличии нотариального согласия не требуется.
3
0
141/50 000
0/50 000
2 октября 2018, 23:24
Добрый вечер. ДКП и согласия супруги хватит для подачи, паспорта также не забудьте взять.
С уважением.
4
0
108/50 000
0/50 000
Ella Panfilova
2 октября 2018, 17:19
Добрый вечер. Присутствие супруга не нужно, он уже нотариально подтвердил свое согласие на продажу этого нежилого помещения.
2
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости