Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка коммерческой недвижимости
Виктор Федоров
17 июля 2017
Вся Россия
9 120
2
Скажите, что выгоднее сейчас покупать коммерческую недвижимость или жилую? Интересует доход от сдачи в аренду. Я слышал, что на нежилые помещения будет большой налог. Из-за этого сильно понизится прибыль? Есть 20 миллионов рублей, можно что-то подобрать приносящее хорошие доход? Где выгоднее купить, в центре или спальном районе? Спасибо всем
Автор
Теги
2
Виктор Федоров
Могут подойти
2 комментария
17 июля 2017, 17:35
Лучший совет
Чтобы недвижимость приносила доход - надо ею заниматься и управлять. Нормальный/хороший доход в коммерческой недвижимости это окупаемость за 6-7 лет. При вашем бюджете для нормального дохода объект должен приносить примерно 250 тысяч рублей в месяц, от этого и ориентируйтесь и не заморачивайтесь с районами и видом недвижимости (торговая, складская и т.п). Вам нужен объект+ долгосрочный арендатор. Если поискать варианты, то найти что-то можно.
При жилой недвижимости даже если на 20 млн купить 4 однокомнатные квартиры и сдавать их каждую за 30 тысяч рублей, то суммарно получится 120 тысяч.

4
0
614/50 000
0/50 000
Татьяна Боева
26 июля 2017, 12:33
Если хотите чтобы совсем ликвидна была, нужно брать в новостройке. Обращайтесь, помогу с подбором
0
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое намеренное ухудшение жилищных условий?
Добрый день. У меня следующий вопрос, является ли прописка родного 6-летнего ребенка на своей территории в комнате в коммунальной квартире намеренным ухудшением жилья и поводом в отказе на получение жилищной субсидии? Ранее он был прописан на территории своей бабушки со стороны отца с рождения в отдельной большой квартире. Отец ребенка не явялеся собсвенником этой отдельной квартиры и не имеет вообще жилья в собсвенности. С отцом ребенка мы не были никогда в официальном браке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости